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LUMIELE高岡
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩59分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩43分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩47分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩59分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩43分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩47分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミノール古三津A棟
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩3分
- 愛媛県松山市古三津3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 三津浜駅 地上2階建て 築23年
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩5分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩40分
- 愛媛県松山市古三津3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑風館山西町
マンション- 三津浜駅/予讃線 徒歩20分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩47分
- 愛媛県松山市山西町000
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上4階建て 築47年
マンション- 三津浜駅/予讃線 徒歩20分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩47分
- 愛媛県松山市山西町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西岡第一ビル
マンション- 三津浜駅/予讃線 徒歩29分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 伊予鉄バス バス停：西衣山駅 停歩5分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 伊予鉄バス バス停：衣山駅 停歩9分 伊予鉄バス バス停：古三津 停歩17分
- 愛媛県松山市衣山4
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上6階建て 築49年
マンション- 三津浜駅/予讃線 徒歩13分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分
- 愛媛県松山市古三津6
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ソレイユ
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩25分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩30分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩25分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩30分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル森田
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩26分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩33分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩44分
- 愛媛県松山市西長戸町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 三津浜駅 地上2階建て 築25年
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩26分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩33分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩44分
- 愛媛県松山市西長戸町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上2階建て 築15年
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩30分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 松山駅/予讃線 バス22分/バス停：津田団地前 停歩5分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mine古三津
マンション- 三津浜駅/予讃線 徒歩9分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩4分
- 愛媛県松山市古三津5
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト桜ツインB
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩30分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩25分 松山駅/予讃線 バス22分/バス停：津田団地前 停歩5分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポくまA棟
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩5分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市古三津2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 三津浜駅 地上2階建て 築8年
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩5分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市古三津2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーひさえだA・B・C・D棟
マンション- 三津浜駅/予讃線 徒歩27分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分
- 愛媛県松山市西長戸町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 三津駅 地上14階建て 築34年
マンション- 三津浜駅/予讃線 徒歩17分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 港山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分
- 愛媛県松山市辰巳町
- 築34年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ軽井沢C
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩32分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩33分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩31分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩33分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル三津
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 三津浜駅/予讃線 徒歩4分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩45分
- 愛媛県松山市会津町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 三津浜駅 地上6階建て 築36年
マンション- 三津浜駅/予讃線 徒歩4分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩45分
- 愛媛県松山市会津町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドテディベア
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩9分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分
- 愛媛県松山市古三津001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上3階建て 築22年
マンション- 三津浜駅/予讃線 徒歩31分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩33分
- 愛媛県松山市西長戸町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーひさえだ D棟
マンション- 三津浜駅/予讃線 徒歩32分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩33分
- 愛媛県松山市西長戸町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハイツ
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩19分 伊予鉄バス バス停：松山西中等教育学校前 停歩3分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分 松山駅/予讃線 バス17分/バス停：松山西中等教育学校前 停歩3分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩22分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩19分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩22分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミー林
マンション- 三津浜駅/予讃線 徒歩22分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩45分
- 愛媛県松山市山西町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上3階建て 築23年
マンション- 三津浜駅/予讃線 徒歩22分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩45分
- 愛媛県松山市山西町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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