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ヤマノリハイツ
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩16分 北伊予駅/予讃線 バス7分/バス停：北古川 停歩3分 松山市駅/伊予鉄道本町線 バス11分/バス停：北古川 停歩3分
- 愛媛県松山市和泉南4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上3階建て 築29年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩16分
- 愛媛県松山市和泉南4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オックスフォードサーカス保免
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩18分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩40分
- 愛媛県松山市保免中2
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上6階建て 築48年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩18分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩40分
- 愛媛県松山市保免中2
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩53分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩26分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩79分
- 愛媛県松山市東垣生町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミニヨンハウス
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩53分 伊予鉄 バス停：三段地川橋 停歩2分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩26分 松山駅/予讃線 徒歩63分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩79分
- 愛媛県松山市東垣生町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシア針田B棟
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩39分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市針田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築19年
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩39分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市針田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オクトワール松山土居田西館
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 市坪駅/予讃線 徒歩39分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩36分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上5階建て 築34年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩39分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩36分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォースタクマ
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩39分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩37分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上4階建て 築34年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩39分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩37分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール居相
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩30分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩47分
- 愛媛県松山市居相2
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上5階建て 築18年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩30分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩47分
- 愛媛県松山市居相2
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィラ・コメット
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩55分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩27分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩61分
- 愛媛県松山市今在家2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール高岡
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩57分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩50分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上3階建て 築27年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩57分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩50分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアムールA・B・C棟
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩24分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分
- 愛媛県松山市和泉南2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 松山市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス10分/バス停：吉木橋 停歩4分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分
- 愛媛県松山市和泉南2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールMII
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩32分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩55分
- 愛媛県松山市余戸中002
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HSサカモト
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩30分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアハウスかまた A棟
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩30分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩58分
- 愛媛県松山市余戸南004
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩30分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩58分
- 愛媛県松山市余戸南4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分
- 愛媛県松山市保免中2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピアHOMEN
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分
- 愛媛県松山市保免中2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上2階建て 築23年
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩27分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩33分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩40分
- 愛媛県松山市居相4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランドカメリアII
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩27分 松山駅/予讃線 バス21分/バス停：古川横田 停歩9分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩33分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩40分
- 愛媛県松山市居相4丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八束ハイツ
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩32分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩37分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築44年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩32分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩37分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築41年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩30分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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