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プラザG＆K・
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 伊予鉄バス バス停：朝生田町東バス亭 停歩2分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩28分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩29分
- 愛媛県松山市朝生田町1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライラックIII
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩23分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベネッセ
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市中村5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nビル
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩9分
- 愛媛県松山市柳井町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル第1朝生田
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩27分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石手リバーハイツ
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市拓川町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8中村ビル
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 伊予鉄バス バス停：天山町東 停歩6分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市小坂005
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュア中村
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市中村5
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ILMare柳井町
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市柳井町1
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル第3小坂
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分
- 愛媛県松山市小坂4
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル第5中村
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分
- 愛媛県松山市中村3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トロワボヌール中村
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩16分
- 愛媛県松山市中村3
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
耶麻田ビル2号館
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分
- 愛媛県松山市朝生田町3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスAC
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 大街道駅/伊予鉄道 バス13分/バス停：天山変電所西 停歩1分以内 松山市駅/伊予鉄道 バス17分/バス停：天山変電所西 停歩1分以内 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分
- 愛媛県松山市天山3
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天山ガーデンハウス
マンション4.5
（評価4件）
コメント3件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分
- 愛媛県松山市天山3
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ACTY小坂
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分
- 愛媛県松山市小坂5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル朝生田 西棟
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分
- 愛媛県松山市朝生田町5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上3階建て 築59年
一戸建て- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩19分
- 愛媛県松山市小坂3
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨシキビル
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩27分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩28分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩32分
- 愛媛県松山市朝生田町5
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーキハイツ
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市朝生田町7
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテールAISHIN
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩34分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩40分
- 愛媛県松山市福音寺町000
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィネスエンゼル
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 伊予鉄バス バス停：天山橋前 停歩9分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩27分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩27分 市坪駅/予讃線 徒歩34分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩34分
- 愛媛県松山市西石井2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドベイ枝松1
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分
- 愛媛県松山市枝松6
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリアージュ西石井
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分
- 愛媛県松山市西石井1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピア桑原
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分
- 愛媛県松山市桑原5
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アムール C棟
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分 伊予鉄道(株) バス停：吉木橋 停歩4分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス10分/バス停：吉木橋 停歩4分 市坪駅/予讃線 徒歩25分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分
- 愛媛県松山市和泉南2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡田ハイツ
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分 市坪駅/予讃線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩42分
- 愛媛県松山市古川南1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピスカートル・K
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分
- 愛媛県松山市中村4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築34年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分
- 愛媛県松山市中村4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シャリオ
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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