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伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上5階建て 築36年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩35分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩29分
- 愛媛県松山市枝松6
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・リヴェール
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩48分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 市坪駅/予讃線 徒歩44分
- 愛媛県松山市東石井4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上2階建て 築26年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩48分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 市坪駅/予讃線 徒歩44分
- 愛媛県松山市東石井4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルジェント朝生田
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分
- 愛媛県松山市朝生田町6
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上6階建て 築40年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分
- 愛媛県松山市朝生田町6
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル第3小坂
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩21分
- 愛媛県松山市小坂4
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクテュエルY
アパート- 松山市駅/伊予鉄道 バス22分/バス停：畑寺一丁地 停歩9分 伊予鉄バス バス停：畑寺一丁地 停歩9分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分
- 愛媛県松山市畑寺002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム小栗
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分
- 愛媛県松山市小栗007
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 松山市駅 地上5階建て 築38年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩5分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分
- 愛媛県松山市柳井町3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上3階建て 築47年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分
- 愛媛県松山市雄郡2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’sコート福音寺
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩42分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩34分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上4階建て 築37年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩42分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩34分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上6階建て 築34年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩21分
- 愛媛県松山市小坂4
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 松山市駅 地上4階建て 築19年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩6分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分
- 愛媛県松山市末広町000
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリスト・ブランズ
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分
- 愛媛県松山市竹原2
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル青木
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分
- 愛媛県松山市小栗006
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル第1小坂
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩31分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩22分
- 愛媛県松山市小坂1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランドカメリア
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 バス21分/バス停：古川横田 停歩7分
- 愛媛県松山市居相6丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨシキビル
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩28分 伊予鉄バス バス停：朝生田3丁目バス停 停歩7分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩32分
- 愛媛県松山市朝生田町5
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上6階建て 築35年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩28分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩32分
- 愛媛県松山市朝生田町5
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩52分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 市坪駅/予讃線 徒歩44分
- 愛媛県松山市越智2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上11階建て 築21年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩10分 市役所前駅/伊予鉄道 徒歩14分
- 愛媛県松山市河原町
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Es FLATS
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分
- 愛媛県松山市小栗1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上3階建て 築24年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分
- 愛媛県松山市小栗1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 松山市駅 地上10階建て 築24年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 松山市駅/伊予鉄道 徒歩3分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩4分 南堀端駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分
- 愛媛県松山市花園町
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mint Elvita
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分
- 愛媛県松山市竹原町1
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上10階建て 築6年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分
- 愛媛県松山市竹原町1
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス雄郡
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分
- 愛媛県松山市雄郡2
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上9階建て 築3年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分
- 愛媛県松山市雄郡2
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペスコスターニョB棟
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分
- 愛媛県松山市立花2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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