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伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上2階建て 築21年
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩27分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩28分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩32分
- 愛媛県松山市吉藤2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オ－ブリ－M II
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩29分 伊予鉄バス バス停：東長戸 停歩9分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩30分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩37分
- 愛媛県松山市吉藤002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 木屋町駅 地上3階建て 築38年
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩14分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩11分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩12分
- 愛媛県松山市御幸1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RUBAN VERT
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩5分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市木屋町4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 木屋町駅 地上3階建て 築35年
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩5分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市木屋町4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマキ
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市山越1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングスヒル中央
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩17分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩11分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分
- 愛媛県松山市中央1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上2階建て 築30年
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩17分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩11分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分
- 愛媛県松山市中央1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ道後樋又
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩22分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市道後樋又
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 赤十字病院前駅 地上5階建て 築21年
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩22分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市道後樋又
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズNAKAMURA
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩78分 堀江駅/予讃線 徒歩15分 高浜駅/伊予鉄道高浜線 徒歩76分
- 愛媛県松山市堀江町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 堀江駅 地上3階建て 築27年
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩78分 堀江駅/予讃線 徒歩15分 高浜駅/伊予鉄道高浜線 徒歩76分
- 愛媛県松山市堀江町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレール
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩22分
- 愛媛県松山市姫原3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンブレム山越
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市山越1
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラウンハイム3
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩3分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩5分
- 愛媛県松山市木屋町2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町五丁目駅 地上5階建て 築27年
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩3分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩5分
- 愛媛県松山市木屋町2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 木屋町駅 地上4階建て 築37年
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩8分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩4分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩6分
- 愛媛県松山市清水町4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 木屋町駅 地上3階建て 築38年
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩9分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩8分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市御幸2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジモトビル
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩8分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分
- 愛媛県松山市中央1
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピカデリーサーカス山越
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩17分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩18分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩19分
- 愛媛県松山市山越4
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上4階建て 築53年
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩17分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩18分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩19分
- 愛媛県松山市山越4
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上2階建て 築61年
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩14分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市山越1
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン花梨
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩27分 伊予鉄バス バス停：東長戸 停歩3分 伊予鉄バス バス停：鴨川団地前 停歩6分 伊予鉄バス バス停：姫原 停歩10分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩28分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩33分
- 愛媛県松山市吉藤3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩27分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩28分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩33分
- 愛媛県松山市吉藤3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オクタワーズ松山道後
マンション2.0
（評価2件）
コメント2件- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩42分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩14分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩29分
- 愛媛県松山市祝谷東町
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後温泉駅 地上10階建て 築35年
マンション2.0
（評価2件）
コメント2件- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩42分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩14分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩29分
- 愛媛県松山市祝谷東町
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 木屋町駅 地上6階建て 築5年
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩3分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩6分
- 愛媛県松山市木屋町4
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中川 1
アパート- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩11分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩12分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩14分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市山越1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日興ビル中央
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩17分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩16分
- 愛媛県松山市中央2
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上8階建て 築20年
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩17分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩16分
- 愛媛県松山市中央2
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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