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ビージョイマンション5号館
マンション4.11
（評価9件）
コメント1件- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩26分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩34分
- 愛媛県松山市枝松5
- 築47年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上10階建て 築47年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩26分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩34分
- 愛媛県松山市枝松5
- 築47年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹乃井ビル
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩53分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩62分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上8階建て 築37年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩53分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩62分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハープ・スクウェアー
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩21分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩29分
- 愛媛県松山市枝松2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上4階建て 築29年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩21分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩29分
- 愛媛県松山市枝松2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上9階建て 築20年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩6分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩9分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市勝山町1
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル第5中村
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩17分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分
- 愛媛県松山市中村3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築35年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩17分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分
- 愛媛県松山市中村3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第96杉フラット
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩7分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩11分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩13分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩16分
- 愛媛県松山市勝山町1
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上6階建て 築39年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩16分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分
- 愛媛県松山市中村1
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上5階建て 築40年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩9分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩12分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩12分
- 愛媛県松山市湯渡町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mayfair 一番町 square
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩3分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩5分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市一番町1
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上7階建て 築14年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩3分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩5分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市一番町1
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
勝山町バートン
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩6分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩9分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市勝山町1
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上10階建て 築37年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩7分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩11分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩13分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩16分
- 愛媛県松山市勝山町1
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルアネックス福音寺
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩41分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩51分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上6階建て 築41年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩41分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩51分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランアルブル勝山
マンション3.4
（評価5件）
コメント4件- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩2分
- 愛媛県松山市勝山町2
- 築27年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上7階建て 築22年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩2分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩6分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市一番町1
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上5階建て 築11年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩7分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩10分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩12分
- 愛媛県松山市勝山町1
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト21
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩19分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市小坂2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ロア・ヴェール
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩37分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩43分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上10階建て 築29年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩37分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩43分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オスト・ヴォルケ東雲
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩7分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩2分 上一万駅/伊予鉄道 徒歩4分
- 愛媛県松山市東雲町
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 警察署前駅 地上9階建て 築19年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩7分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩3分 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩6分
- 愛媛県松山市東雲町
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ベルラルジュ オンシジューム館
アパート- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩66分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩78分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上2階建て 築32年
アパート- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩66分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩78分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩18分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市枝松3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上3階建て 築34年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩18分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩16分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分
- 愛媛県松山市樽味4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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