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伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上3階建て 築25年
マンション- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分
- 愛媛県松山市来住町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール・ME
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩18分
- 愛媛県松山市古川南2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルト久万ノ台
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスT＆H 06
アパート- 今治駅/予讃線 徒歩21分 伊予富田駅/予讃線 徒歩33分
- 愛媛県今治市片山4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロヴァンスガーデン C棟
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩23分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩34分
- 愛媛県松山市東垣生町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラアスカ30 D棟
アパート- バス停：県立新居浜病院 停歩5分 中萩駅/予讃線 徒歩40分
- 愛媛県新居浜市中萩町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 中萩駅 地上3階建て 築30年
アパート- 中萩駅/予讃線 徒歩40分
- 愛媛県新居浜市中萩町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BEEK’S高岡
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩47分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーWATANABE
マンション- 田窪駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 牛渕駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分
- 愛媛県東温市田窪
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 鉄砲町駅 地上5階建て 築34年
マンション- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩2分 清水町駅/伊予鉄道 徒歩5分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩6分
- 愛媛県松山市鉄砲町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上5階建て 築29年
マンション3.64
（評価14件）
コメント14件- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩3分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分
- 愛媛県松山市宮西3
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンエイト
マンション- 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 横河原駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県東温市志津川南5
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールトキワIII
マンション- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩23分
- 愛媛県松山市余戸中1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカサール清水町
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩6分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩11分
- 愛媛県松山市清水町1
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 清水町駅 地上10階建て 築24年
マンション4.5
（評価12件）
コメント12件- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩3分 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩6分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩7分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩11分
- 愛媛県松山市清水町1
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメント余戸B棟
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分
- 愛媛県松山市余戸南005
- 築22年/地上2階建て
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伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築23年/地上2階建て
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伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上5階建て 築28年
マンション3.78
（評価9件）
コメント0件- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩10分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩13分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩15分
- 愛媛県松山市上市2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン桜木
アパート- 多喜浜駅/予讃線 バス5分/バス停：東高入口バス停 停歩6分 新居浜駅/予讃線 バス8分/バス停：東高入り口 停歩5分
- 愛媛県新居浜市桜木町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール☆茜
アパート- 壬生川駅/予讃線 バス9分/バス停：久枝バス停 停歩2分 玉之江駅/予讃線 バス1分以内/バス停：久枝 停歩33分
- 愛媛県西条市周布000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 古町駅 地上2階建て 築25年
アパート- 古町駅/伊予鉄道 徒歩11分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩11分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分
- 愛媛県松山市愛光町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ志津川
マンション- 横河原駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県東温市志津川
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 横河原駅 地上7階建て 築23年
マンション- 横河原駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県東温市志津川
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールさくら
マンション- 横河原駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩33分
- 愛媛県東温市北方
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上8階建て 築8年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩13分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩15分
- 愛媛県松山市山越6
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラスライフII
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 松山駅/予讃線 徒歩18分
- 愛媛県松山市竹原004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市小栗2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上3階建て 築19年
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分
- 愛媛県松山市余戸西1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上7階建て 築21年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 松山駅/予讃線 徒歩18分
- 愛媛県松山市竹原3
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・フォンテーヌ A
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス8分/バス停：外山バス停 停歩5分
- 愛媛県新居浜市上泉町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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