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愛媛県松山市南吉田町000
マンション- 伊予鉄バス バス停：鯛崎 停歩5分
- 愛媛県松山市南吉田町000
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛媛県松山市北土居005
マンション- 伊予鉄バス バス停：椿前 停歩1分以内
- 愛媛県松山市北土居005
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛媛県東温市南方000
マンション- 株式会社伊予鉄道 バス停：川上学校前 停歩2分
- 愛媛県東温市南方000
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町四丁目駅 地上8階建て 築6年
マンション- 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩2分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分
- 愛媛県松山市本町4
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1ゴトービル
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 松山市駅 地上4階建て 築46年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩2分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩3分 南堀端駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分
- 愛媛県松山市湊町6
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Avenir鉄砲町
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩3分 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩5分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩8分
- 愛媛県松山市鉄砲町000
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 清水町駅 地上8階建て 築6年
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩3分 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩5分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩8分
- 愛媛県松山市鉄砲町
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIS松前
マンション- 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩3分 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分
- 愛媛県松山市松前町003
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコートNo．1
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩1分以内 伊予鉄バス バス停：伊予鉄立花駅前 停歩3分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分
- 愛媛県松山市祇園町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上3階建て 築28年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分
- 愛媛県松山市祇園町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上6階建て 築31年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩3分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市一番町1
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築30年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 市坪駅/予讃線 徒歩30分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンADIII
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩4分 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩4分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩8分
- 愛媛県松山市鉄砲町000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ILMare柳井町
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市柳井町001
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上8階建て 築5年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市柳井町1
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 鉄砲町駅 地上5階建て 築10年
マンション- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩10分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩11分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩12分
- 愛媛県松山市道後樋又
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキハウス城乃下
マンション- 川之江駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県四国中央市川之江町
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルト・ミッテ
アパート- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩15分
- 愛媛県松山市中村2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カシオペア
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 伊予鉄バス バス停：天山橋 停歩11分 伊予鉄バス バス停：東石井 停歩13分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分
- 愛媛県松山市星岡2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビエール天山
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 松山駅/予讃線 徒歩35分
- 愛媛県松山市天山001
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築27年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市天山1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上8階建て 築28年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市小坂5
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上6階建て 築22年
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩16分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩18分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 今治駅 地上2階建て 築33年
アパート- 今治駅/予讃線 バス10分/バス停：八丁 停歩1分以内 伊予富田駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県今治市八町西4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ラフィネ B
アパート- 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 バス10分/バス停：岩堰 停歩2分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩26分
- 愛媛県松山市溝辺町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルミエール
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩14分
- 愛媛県松山市山越6
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa．Sole
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩40分
- 愛媛県新居浜市中須賀町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス11分/バス停：西原バス停 停歩3分
- 愛媛県新居浜市中須賀町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上5階建て 築21年
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩23分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩24分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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