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グランシェル11
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩16分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩20分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩21分
- 愛媛県松山市山越2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上4階建て 築34年
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩16分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩20分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩21分
- 愛媛県松山市山越2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キュベレイ ハウス
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩27分
- 愛媛県松山市空港通5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩27分
- 愛媛県松山市空港通5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分
- 愛媛県松山市畑寺2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・リヴェール
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 市坪駅/予讃線 徒歩44分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩48分
- 愛媛県松山市東石井4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上2階建て 築26年
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 市坪駅/予讃線 徒歩44分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩48分
- 愛媛県松山市東石井4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレネ弐番館
マンション3.0
（評価3件）
コメント0件- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩22分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩32分
- 愛媛県松山市桑原2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上5階建て 築31年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩22分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩32分
- 愛媛県松山市桑原2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクセス勝岡
アパート- 伊予和気駅/予讃線 徒歩23分 堀江駅/予讃線 徒歩41分 高浜駅/伊予鉄道高浜線 徒歩51分
- 愛媛県松山市勝岡町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予和気駅 地上2階建て 築29年
アパート- 伊予和気駅/予讃線 徒歩23分 堀江駅/予讃線 徒歩41分 高浜駅/伊予鉄道高浜線 徒歩51分
- 愛媛県松山市勝岡町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコ－ト A
アパート- 伊予鉄バス バス停：久保田 停歩5分 伊予鉄バス バス停：富久口 停歩6分 伊予鉄バス バス停：高岡天神前 停歩8分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩25分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分
- 愛媛県松山市高岡町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築29年
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩25分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本郷二丁目貸家 1
一戸建て- 新居浜駅/予讃線 徒歩34分
- 愛媛県新居浜市本郷002
- 築58年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・カメリア
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩43分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩45分 松山駅/予讃線 徒歩52分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上3階建て 築29年
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩43分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩45分 松山駅/予讃線 徒歩52分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス松山上野1号棟
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 北伊予駅/予讃線 徒歩70分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩75分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩81分
- 愛媛県松山市上野町
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛媛県新居浜市中萩町000
アパート- バス停：県立新居浜病院 停歩5分
- 愛媛県新居浜市中萩町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 赤十字病院前駅 地上4階建て 築38年
マンション- 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩17分
- 愛媛県松山市緑町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・セーナ中一万
マンション- 上一万駅/伊予鉄道 徒歩4分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩19分
- 愛媛県松山市中一万町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 上一万駅 地上4階建て 築43年
マンション- 上一万駅/伊予鉄道 徒歩4分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩19分
- 愛媛県松山市中一万町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フライブルグマンション
マンション3.0
（評価4件）
コメント0件- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩15分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分
- 愛媛県松山市美沢2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PALLAZZO HIRAOKA 2
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩8分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩9分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市山越1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道後緑台ハイツ
マンション4.0
（評価8件）
コメント8件- 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩10分
- 愛媛県松山市道後緑台
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上7階建て 築38年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市小坂4
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルせと
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩14分
- 愛媛県新居浜市瀬戸町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルジェント朝生田
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分
- 愛媛県松山市朝生田町6
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上6階建て 築40年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分
- 愛媛県松山市朝生田町6
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシールII
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩36分
- 愛媛県西条市樋之口000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディーハイツ久万ノ台
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分 三津浜駅/予讃線 徒歩29分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩29分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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