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伊予鉄道 勝山町駅 地上7階建て 築25年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩17分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩26分
- 愛媛県松山市小坂2
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイピア保免
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分
- 愛媛県松山市保免中3
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上7階建て 築36年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分
- 愛媛県松山市保免中3
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイマート白石A・B棟
アパート- 伊予富田駅/予讃線 徒歩33分
- 愛媛県今治市四村000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーブル衣干A・B
アパート- 今治駅/予讃線 徒歩42分
- 愛媛県今治市衣干町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 高砂町駅 地上5階建て 築34年
マンション- 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩3分 清水町駅/伊予鉄道 徒歩4分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市清水町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上6階建て 築38年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3マンションふじ
マンション- 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩3分 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩6分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分
- 愛媛県松山市松前町002
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 松山市駅 地上5階建て 築38年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩5分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分
- 愛媛県松山市柳井町3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水本ビル
マンション- 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩4分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩4分 南堀端駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分
- 愛媛県松山市三番町007
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 大手町駅 地上3階建て 築50年
マンション- 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩4分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩4分 南堀端駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分
- 愛媛県松山市三番町7
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町三丁目駅 地上10階建て 築25年
マンション- 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩7分 古町駅/伊予鉄道 徒歩8分
- 愛媛県松山市松前町2
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Pacifica Yogo
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 市坪駅/予讃線 徒歩35分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩43分
- 愛媛県松山市余戸東4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築5年
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 市坪駅/予讃線 徒歩35分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩43分
- 愛媛県松山市余戸東4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上4階建て 築38年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩13分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分
- 愛媛県松山市竹原2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルト松前 西棟
アパート- 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 古泉駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分
- 愛媛県伊予郡松前町大字昌農内
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 岡田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 古泉駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分
- 愛媛県伊予郡松前町大字昌農内
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ野田
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩13分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分
- 愛媛県松山市竹原2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルト堀江4号棟
マンション- 堀江駅/予讃線 徒歩8分
- 愛媛県松山市堀江町
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ湊町
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩13分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩14分
- 愛媛県松山市北立花町
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上10階建て 築20年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩13分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩14分
- 愛媛県松山市北立花町
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上3階建て 築47年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市雄郡2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EARL’S COURT下泉
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県新居浜市下泉町001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩田マンション
マンション- 伊予北条駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県松山市北条辻
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築43年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 松山駅/予讃線 徒歩22分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩23分
- 愛媛県松山市生石町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 平和通一丁目駅 地上3階建て 築36年
マンション- 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩13分 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩13分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩15分
- 愛媛県松山市祝谷3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上8階建て 築38年
マンション3.69
（評価13件）
コメント13件- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市保免西1
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上2階建て 築47年
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分
- 愛媛県松山市束本1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上5階建て 築34年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩20分 北伊予駅/予讃線 徒歩35分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩46分
- 愛媛県松山市古川南3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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