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サニーハイツ
アパート- 北宇和島駅/予讃線 徒歩28分
- 愛媛県宇和島市柿原000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールいつき
マンション- 伊予和気駅/予讃線 徒歩30分 高浜駅/伊予鉄道高浜線 徒歩58分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩86分
- 愛媛県松山市勝岡町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予和気駅 地上2階建て 築32年
マンション- 伊予和気駅/予讃線 徒歩30分 高浜駅/伊予鉄道高浜線 徒歩58分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩86分
- 愛媛県松山市勝岡町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リージェント トベ
マンション- 伊予鉄バス バス停：高尾田 停歩1分以内
- 愛媛県伊予郡砥部町高尾田000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールMK
アパート- 粟井駅/予讃線 徒歩3分 伊予鉄バス バス停：粟井駅前 停歩4分 伊予北条駅/予讃線 徒歩8分 柳原駅/予讃線 徒歩15分 光洋台駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県松山市河野中須賀000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール土居田
マンション- 伊予鉄バス バス停：土居田 停歩3分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 伊予鉄バス バス停：土居田駅 停歩4分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩21分
- 愛媛県松山市土居田町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ・マンダリ－ノ A
アパート- 地蔵町駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 松前駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 新川駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分
- 愛媛県伊予郡松前町大字北黒田000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース辻町
マンション- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩6分 松山駅/予讃線 徒歩11分 古町駅/伊予鉄道 徒歩12分
- 愛媛県松山市辻町
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 宮田町駅 地上7階建て 築42年
マンション- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩6分 松山駅/予讃線 徒歩11分 古町駅/伊予鉄道 徒歩12分
- 愛媛県松山市辻町
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
咲ハイツ
アパート- 宇和島駅/予讃線 徒歩8分
- 愛媛県宇和島市和霊町000
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本藤マンション
マンション- 伊予三島駅/予讃線 徒歩11分
- 愛媛県四国中央市三島金子1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 多喜浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 多喜浜駅/予讃線 バス5分/バス停：東高入口バス停 停歩7分
- 愛媛県新居浜市桜木町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール紫音B
アパート- 伊予鉄バス バス停：川内 停歩3分 伊予鉄バス バス停：川内市役所前 停歩4分 伊予鉄バス バス停：川上下の町 停歩4分 横河原駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩48分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩49分
- 愛媛県東温市南方000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルビラ南小坂
マンション- 伊予鉄バス バス停：南小坂 停歩2分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩15分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩24分
- 愛媛県松山市小坂001
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・Sヴィラ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分
- 愛媛県松山市西石井1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上6階建て 築35年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩28分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩32分
- 愛媛県松山市朝生田町5
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーエバー1
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩17分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市小坂002
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミウス南斎院
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県新居浜市政枝町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス枝松
アパート- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩19分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩28分
- 愛媛県松山市枝松2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 市坪駅/予讃線 徒歩44分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩52分
- 愛媛県松山市越智2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランドカメリア
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 バス21分/バス停：古川横田 停歩7分
- 愛媛県松山市居相6丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブレ吉藤
アパート- 伊予鉄バス バス停：東長戸 停歩5分 伊予鉄バス バス停：姫原 停歩10分 伊予鉄バス バス停：鴨川団地前 停歩12分
- 愛媛県松山市吉藤002
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 三津浜駅 地上2階建て 築42年
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩1分以内 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分
- 愛媛県松山市古三津2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール・G－I
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市祇園町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上3階建て 築42年
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上4階建て 築29年
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩6分 松山駅/予讃線 徒歩6分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市三番町8
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェレナ辻町
マンション- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩6分 古町駅/伊予鉄道 徒歩12分 松山駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県松山市辻町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 宮田町駅 地上6階建て 築29年
マンション- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩6分 古町駅/伊予鉄道 徒歩12分 松山駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県松山市辻町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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