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アーバンコート西町
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩47分
- 愛媛県新居浜市西町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ・フレスコ本町
マンション- 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩1分以内 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩5分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩5分
- 愛媛県松山市本町5
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町五丁目駅 地上9階建て 築7年
マンション- 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩1分以内 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分
- 愛媛県松山市本町5
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上10階建て 築5年
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩3分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分
- 愛媛県松山市萱町6
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 松山市駅 地上10階建て 築24年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 松山市駅/伊予鉄道 徒歩3分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩4分 南堀端駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分
- 愛媛県松山市花園町
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペスコスターニョB棟
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分
- 愛媛県松山市立花2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築31年
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市立花2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mint Elvita
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分
- 愛媛県松山市竹原町1
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上10階建て 築6年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分
- 愛媛県松山市竹原町1
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ(伊予市)
アパート- 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 郡中港駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 鳥ノ木駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県伊予市下吾川
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 郡中駅 地上2階建て 築24年
アパート- 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 郡中港駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 伊予市駅/予讃線 徒歩11分 鳥ノ木駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県伊予市下吾川
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン中村3
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩23分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分
- 愛媛県松山市中村4
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上5階建て 築34年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩23分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分
- 愛媛県松山市中村4
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン中村2
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩23分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分
- 愛媛県松山市中村4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上5階建て 築35年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩23分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分
- 愛媛県松山市中村4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ今市
マンション- 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩7分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩8分 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分
- 愛媛県松山市道後今市
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 南町駅 地上3階建て 築38年
マンション- 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩7分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩8分 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分
- 愛媛県松山市道後今市
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス雄郡
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市雄郡2
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上9階建て 築3年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市雄郡2
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ F棟
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 市坪駅/予讃線 徒歩34分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザミハイツ松山
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩10分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩13分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩16分
- 愛媛県松山市築山町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 堀江駅 地上2階建て 築24年
アパート- 堀江駅/予讃線 徒歩11分 伊予和気駅/予讃線 徒歩27分 光洋台駅/予讃線 徒歩43分
- 愛媛県松山市堀江町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライム頼木 B棟
アパート- 瀬戸内運輸バス バス停：共立病院前 停歩6分 壬生川駅/予讃線 徒歩13分
- 愛媛県西条市三津屋東000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンMK
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩15分 新居浜/予讃線 車5分
- 愛媛県新居浜市東田001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KEWALO(ケワロ)
アパート- 今治駅/予讃線 徒歩15分
- 愛媛県今治市中日吉町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミウス大正II
アパート- 今治駅/予讃線 徒歩17分
- 愛媛県今治市大正町5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンパニア西の土居
一戸建て- せとうちバス バス停：金栄小前 停歩1分以内 新居浜駅/予讃線 徒歩18分 多喜浜駅/予讃線 徒歩62分 中萩駅/予讃線 徒歩69分
- 愛媛県新居浜市西の土居町1
- 築15年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミウス鯉池
マンション- 今治駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県今治市鯉池町1
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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