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小島ハイツ
アパート- 城野駅/日田彦山線 徒歩18分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩23分 小倉駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：霧丘2丁目 停歩2分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスムラヤマII
アパート- 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区高野3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市瀬ビル
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：割子川 停歩4分 八幡駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：割子川 停歩4分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区市瀬1
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上2階建て 築29年
アパート- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルホクザイ
マンション3.44
（評価9件）
コメント6件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩37分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津2
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエス井堀
マンション- 南小倉駅/日豊本線 バス11分/バス停：井堀四角 停歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス18分/バス停：井堀四角 停歩9分 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：井堀四角 停歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上3階建て 築2年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩21分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区熊谷3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Studie KOKURA NORTH
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドマンション熊谷町
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区熊谷4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和光第二ビル
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：槻田 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩33分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県北九州市八幡東区茶屋町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上13階建て 築8年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩24分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Eハイツ緑
アパート- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩29分 南小倉駅/日豊本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上7階建て 築32年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩25分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩34分 南小倉駅/日豊本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀3
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ到津
マンション2.44
（評価9件）
コメント0件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩26分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩47分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市八幡東区槻田2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス沼小柳4号棟
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩25分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩47分 朽網駅/日豊本線 徒歩69分
- 福岡県北九州市小倉南区沼本町1
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポなかむら
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス若松2号棟
マンション- 若松駅/筑豊本線 徒歩31分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩50分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩80分
- 福岡県北九州市若松区原町
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス若松2号棟 (303号室)
アパート- 若松駅/筑豊本線 徒歩31分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩50分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩80分
- 福岡県北九州市若松区原町
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上4階建て 築28年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩35分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩35分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分 門司駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス白野江1号棟
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 門司駅/山陽本線（JR九州） バス40分/バス停：白野江2丁目 停歩2分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス56分/バス停：白野江2丁目 停歩2分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩74分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩76分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩76分
- 福岡県北九州市門司区白野江2
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス白野江3号棟
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 門司駅/山陽本線（JR九州） バス40分/バス停：白野江2丁目 停歩2分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス56分/バス停：白野江2丁目 停歩2分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩74分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩77分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県北九州市門司区白野江2
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス白野江3号棟 (202号室)
アパート- 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩76分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩78分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩78分
- 福岡県北九州市門司区白野江
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス白野江1号棟 (207号室)
アパート- 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩76分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩78分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩78分
- 福岡県北九州市門司区白野江
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナトリエ～小倉平和通り～
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉北区魚町4
- 築13年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上8階建て（地下8階付き） 築13年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区魚町4
- 築13年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリム志井駅前
アパート- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスビル
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区新高田1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMマンション八幡駅前1
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩5分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩15分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩28分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町1
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上3階建て 築32年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩5分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩24分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩71分
- 福岡県北九州市門司区柳町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ永犬丸
マンション- 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区里中3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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