福岡市東区（福岡県）のリノベーション物件の賃貸物件（マンション・アパート）

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  • フレッシュマンション香椎

    マンション

    3.14

    （評価7件）

    コメント7件
    • 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩10分
    • 福岡県福岡市東区御島崎2
    • 築44年/地上6階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 若宮ガーデンハイツ

    アパート
    • 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 千早駅/鹿児島本線 徒歩15分
    • 福岡県福岡市東区若宮4
    • 築50年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ウェリス舞松原

    アパート
    • 舞松原駅/香椎線 徒歩12分 土井駅/香椎線 徒歩19分 千早駅/鹿児島本線 徒歩24分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩24分 香椎駅/鹿児島本線
    • 福岡県福岡市東区舞松原1
    • 築37年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 鹿児島本線 福工大前駅 地上3階建て 築35年

    マンション
    • 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
    • 福岡県福岡市東区和白東2
    • 築35年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • サンシャイン和白

    マンション
    • 和白駅/香椎線 徒歩11分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩21分
    • 福岡県福岡市東区和白東002
    • 築35年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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リノベーション賃貸物件のよくあるご質問

  • リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

    リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

    賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。

  • リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

    リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

    リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。

  • リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

    リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

    リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。

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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。

    A回答

    築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。

    質問日：2024/11/02
    解決日：2024/11/11
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。

    A回答

    住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...

    質問日：2024/10/05
    解決日：2024/10/12
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    30代子持ちです。マイホーム購入しましたが、隣人ガチャ失敗しました。(中古分譲マンション) 下の階が子供世帯にクレームを入れる常習でした。 住んでみて話し合いもできず続いたり、私のメンタルが悪化してさらにひどくなるようなら売却を考えてます。 マイホームは団信が魅力なのと、分譲なら将来2人目ができても、好きなようにリノベできること魅力に思いましたが、最大のデメリット隣人ガチャに当たってしまいました 一生賃貸の方は自由度がなく不便で一生お金かかりますが 気軽に引っ越せてストレスフリーな感じがします。でも、妻の私が不安神経症がありパートでしか働けないのでお金が心配です。 今のアパートは小さい子供に寛容であったり、 元々の住んでいる人同士がお人柄が良好です。 管理会社曰く、購入した物件は総会でもハッキリ主張する住民層らしいです。 将来義実家の土地と家を譲り受ける予定もあります。 ※分譲の戸建ては考えていません 賃貸は掛け捨てで何の保証もなく一生お金かかるので割高ですが、精神面の安全をお金で買うと思っていいでしょうか？ 本当は購入したマンションで住みたいです。 警察に相談してありますが、通報したら逆恨みで住めなくなりますよね？それでも下がいるという状態では安心して住めません。 隣人ガチャ大失敗で本当悔しいです。 もう少し子供が大きくなったらの方がよかったとか後悔と したの人が気になって精神的に病んでます 警察は、せっっかく買った分譲だから 気にしない訓練して強くなりましょう。 向こうも夫婦で住んでるから、刑事事件に発展するような事はないよ。とアドバイスくれました。 強くなる訓練として堂々と住んでいいですか？ 管理会社も分譲だけど、この件は下の常習犯や音の問題を隠した前任の責任をとって守ってくれるそうです 質問が2点3点しましたが、 どういう選択をして行くかのアドバイスを頂けたら嬉しいです 警察の言う、強くなる訓練の時でしょうか？

    A回答

    人の神経質度には差があるので、上の階の子供の走り回る音なんか気にならないという人も中にはいます。 しかし殆どの人にとっては迷惑なものです。 もしお宅さまが下の階の住人で、夜になっても上の階の子供が走り回る響きが毎日続いたらいかがですか？我慢出来ますか？ 私なら我慢出来る、と思われたらマンションに住める資格充分です。 マンションは、「お互い様」とある程度のことは割り切れる人でないと住めません。 そ

    質問日：2024/09/25
    解決日：2024/09/25
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2024年11月23日の福岡県福岡市東区の新着物件

  • グランフォーレ千早プレミア

    マンション
    • 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩1分以内 千早駅/鹿児島本線 徒歩10分 香椎駅/香椎線 徒歩11分
    • 福岡県福岡市東区千早5
    • 築5年/地上15階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • エクセレントビュー

    マンション
    • 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩16分
    • 福岡県福岡市東区唐原5
    • 築28年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • UR箱崎三丁目

    マンション
    • 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩1分以内 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 バス21分/バス停：箱崎松原 停歩3分
    • 福岡県福岡市東区箱崎3
    • 築49年/地上12階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。

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