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メゾン・エーデルB棟
マンション- 新入駅/筑豊本線 徒歩6分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩22分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 遠賀川駅/鹿児島本線 バス43分/バス停：貴船 停歩11分
- 福岡県直方市大字下新入
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセットカームM5
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩20分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩28分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩35分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセ
アパート- 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩55分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分
- 福岡県久留米市城島町楢津
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェルメ・コリーヌE
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩37分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市潤野000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヅミカーサA
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩25分 御井駅/久大本線 徒歩25分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩29分
- 福岡県久留米市東合川7丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築23年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩75分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩98分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩98分 瀬高駅/鹿児島本線 徒歩99分
- 福岡県八女市本町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルート3＆M・YVI
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス32分/バス停：西鉄バス 古賀 停歩5分 久留米駅/鹿児島本線 バス45分/バス停：西鉄バス 古賀 停歩5分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩70分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 福岡県八女郡広川町大字新代000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールA
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩1分以内 御井駅/久大本線 徒歩20分 南久留米駅/久大本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市御井朝妻1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 北野駅 地上3階建て 築31年
マンション- 北野駅/西鉄甘木線 徒歩9分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩21分
- 福岡県久留米市北野町中
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スコルピオン スエ
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：土橋バス停 停歩3分
- 福岡県八女市本町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山口
アパート- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩5分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩12分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市宮ノ陣5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
米倉マンション
マンション3.33
（評価3件）
コメント1件- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市六ツ門町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライズ赤坂II
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩22分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩48分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分
- 福岡県筑後市大字蔵数
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス鞍手1号棟
マンション- 鞍手駅/筑豊本線 徒歩34分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩46分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩61分
- 福岡県鞍手郡鞍手町弥生1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プティハイム
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩31分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 福岡県宗像市石丸2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイヴァルト B棟
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩22分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩71分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩79分
- 福岡県宗像市陵厳寺3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 地上4階建て 築34年
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマリー野中町東
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩16分
- 福岡県久留米市御井町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセントラルトワード
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市篠山町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築6年
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩26分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩33分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 福岡県宗像市東郷5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコートII
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 バス14分/バス停：米生 停歩17分 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩38分 荒尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：右京町 停歩28分
- 福岡県大牟田市飯田町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築11年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：八女市体育館前 停歩2分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス39分/バス停：八女営業所 停歩6分
- 福岡県八女市馬場
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス鞍手1号棟 (104号室)
アパート- 鞍手駅/筑豊本線 徒歩34分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩46分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩61分
- 福岡県鞍手郡鞍手町弥生
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズII
アパート- 南久留米駅/久大本線 バス23分/バス停：西鉄バス吉田 停歩27分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス34分/バス停：西鉄バス吉田 停歩27分 久留米駅/久大本線 バス45分/バス停：西鉄バス吉田 停歩27分
- 福岡県八女市蒲原000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプランティン美吉野
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県遠賀郡水巻町美吉野
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーベイン川津
マンション- 西鉄バス筑豊(株) バス停：水江 停歩3分 浦田駅/筑豊本線 徒歩21分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩22分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市川津
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ石橋
マンション- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩19分 飯塚駅/篠栗線 徒歩22分
- 福岡県飯塚市西町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOFT MAMAMOO B棟
アパート- 大堰駅/西鉄甘木線 徒歩32分 大城駅/西鉄甘木線 徒歩42分 今隈駅/甘木鉄道 徒歩49分
- 福岡県三井郡大刀洗町大字上高橋
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築17年
アパート2.76
（評価21件）
コメント21件- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩50分 浦田駅/筑豊本線 徒歩54分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩61分
- 福岡県飯塚市相田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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