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プランドゥ柳川
マンション- 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県柳川市田脇
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス白川
マンション- 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩18分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県大牟田市中白川町2丁目
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAマンション I
アパート- 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩15分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩17分
- 福岡県田川市新町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ国分
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩20分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩22分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市国分町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストエスペランサ
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分
- 福岡県直方市大字感田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーク夏吉
マンション- 一本松駅/日田彦山線 徒歩20分 田川市立病院駅/平成筑豊鉄道 徒歩32分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩32分
- 福岡県田川市大字夏吉
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：西小路 停歩7分 久留米駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：西小路 停歩7分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩11分 春日駅/鹿児島本線 徒歩12分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県春日市宝町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベ
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市江戸屋敷2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア中央公園通り
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 南久留米駅/久大本線 徒歩22分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市合川町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティンカーベル
アパート- 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩82分 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩92分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩104分
- 福岡県久留米市城島町西青木
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルーナふくとみ
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩9分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県春日市宝町002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
勝森マンション
マンション- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩15分 飯塚駅/篠栗線 徒歩25分
- 福岡県飯塚市片島1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインコート高山
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩50分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩53分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 福岡県八女市龍ケ原
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェリーフィッシュ
アパート- 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩5分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県筑紫野市二日市中央1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン平塚B棟
アパート- 桂川駅/筑豊本線 徒歩7分 天道駅/筑豊本線 徒歩35分 上穂波駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市平塚
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
きぬたロイヤルハイツ
アパート- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩9分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩18分 折尾駅/筑豊本線 徒歩29分 中間駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県遠賀郡水巻町吉田東4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージI
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩28分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分
- 福岡県筑後市大字西牟田
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストワンニュー
アパート- 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩13分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県筑紫野市上古賀4丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーリブA棟
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩4分 筑後草野駅/久大本線 徒歩77分 筑後吉井駅/久大本線 徒歩85分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリバー大石
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩10分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分
- 福岡県久留米市大石町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコート
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市原古賀町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミス
マンション- 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩15分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩17分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GREEN VIEW1
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩20分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩42分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩42分
- 福岡県久留米市藤光町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gプリズム
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩26分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県宗像市東郷5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアクローネII
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 御井駅/久大本線 徒歩23分 南久留米駅/久大本線 徒歩32分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジュール壱番館
アパート- 鞍手駅/筑豊本線 徒歩11分 直方駅/筑豊本線 バス23分/バス停：中央公民館前 停歩1分以内 遠賀川駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：中央公民館前 停歩1分以内 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩37分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩43分
- 福岡県鞍手郡鞍手町大字小牧
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上4階建て 築36年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩19分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩54分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 福岡県那珂川市今光008
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク徳間
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩28分 御井駅/久大本線 徒歩37分 南久留米駅/久大本線 徒歩41分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩46分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩52分 南久留米駅/久大本線 徒歩59分
- 福岡県久留米市藤山町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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