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MI筑水一番館
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県飯塚市横田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 遠賀川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩39分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩59分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字鬼津
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニー ヴィラ
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩53分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩59分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字鬼津
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライドガーデンI C
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：鵜の池 停歩6分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス50分/バス停：鵜の池 停歩6分
- 福岡県八女市室岡000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア津福駅前
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディールーム後藤寺A
アパート- 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩9分
- 福岡県田川市大字奈良
- 築9年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上8階建て 築15年
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアールライフ文字山
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 船尾駅/後藤寺線 徒歩14分 田川後藤寺駅/後藤寺線 徒歩29分
- 福岡県田川市大字弓削田
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LandMark No．1
マンション- 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 池尻駅/日田彦山線 徒歩16分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩47分
- 福岡県田川郡川崎町大字池尻
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサカイIII
アパート- 久留米駅/久大本線 徒歩18分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
APT柏の森
マンション- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩18分 飯塚駅/篠栗線 徒歩23分
- 福岡県飯塚市柏の森000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイツ
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩18分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩30分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩32分
- 福岡県久留米市国分町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OMコーポ I・II
アパート- 上三緒駅/後藤寺線 徒歩19分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩28分
- 福岡県飯塚市下三緒
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサYMM
マンション- 上三緒駅/後藤寺線 徒歩36分 浦田駅/筑豊本線 徒歩39分 筑前庄内駅/後藤寺線 徒歩40分
- 福岡県飯塚市有安
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ伊岐須
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩40分 浦田駅/筑豊本線 徒歩44分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩54分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテュール
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩43分 飯塚駅/篠栗線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1江藤ビル
マンション- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩47分 浦田駅/筑豊本線 徒歩50分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩63分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルムA棟
アパート- 筑後船小屋駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：尾島十字路 停歩1分以内 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：尾島十字路 停歩2分
- 福岡県筑後市大字尾島000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 筑後船小屋駅 地上2階建て 築23年
アパート- 筑後船小屋駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：尾島十字路 停歩2分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：尾島十字路 停歩2分
- 福岡県筑後市大字尾島
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーンF
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩8分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県直方市大字山部000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カザミラ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：東合川 停歩5分 御井駅/久大本線 徒歩22分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 久留米駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：東合川 停歩5分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩34分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築14年
アパート- 御井駅/久大本線 バス7分/バス停：東合川 停歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：東合川 停歩5分 久留米駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：東合川 停歩5分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ市ノ上
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市合川町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー櫛原
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市櫛原町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野中ハイツ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩17分 南久留米駅/久大本線 徒歩23分 御井駅/久大本線 徒歩33分
- 福岡県久留米市野中町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクイール
アパート- 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩20分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市三潴町西牟田000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アフローテ山川
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩18分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩34分 善導寺駅/久大本線 徒歩50分
- 福岡県久留米市山川町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコーポ青峰
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス24分/バス停：団地入口 停歩1分以内 久留米大学前駅/久大本線 徒歩41分 御井駅/久大本線 徒歩47分 南久留米駅/久大本線 徒歩49分
- 福岡県久留米市青峰1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス伊川1号棟 (403号室)
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩58分 飯塚駅/篠栗線 徒歩68分 浦田駅/筑豊本線 徒歩70分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H・M大城
マンション- 大城駅/西鉄甘木線 徒歩2分 金島駅/西鉄甘木線 徒歩24分 北野駅/西鉄甘木線 徒歩34分
- 福岡県久留米市北野町稲数
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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