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プラウド
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩49分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩60分 浦田駅/筑豊本線 徒歩63分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士コーポ
マンション2.0
（評価2件）
コメント2件- 飯塚駅/篠栗線 徒歩8分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県飯塚市忠隈
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築30年
アパート- 南久留米駅/久大本線 バス20分/バス停：西鉄バス川瀬 停歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：川瀬バス停 停歩4分 久留米駅/鹿児島本線 バス42分/バス停：西鉄バス川瀬 停歩4分
- 福岡県八女郡広川町大字新代
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいハイム A棟
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩30分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩51分
- 福岡県朝倉市堤
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 宮の陣駅 地上3階建て 築39年
アパート- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩34分
- 福岡県久留米市小森野3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’s room花畑 B棟
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県久留米市西町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上7階建て 築46年
マンション- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩9分 天道駅/筑豊本線 徒歩30分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩36分
- 福岡県飯塚市忠隈
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 筑豊中間駅 地上2階建て 築15年
アパート- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩17分
- 福岡県中間市中間2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツE棟
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩21分 筑後草野駅/久大本線 徒歩76分 金島駅/西鉄甘木線 徒歩81分
- 福岡県久留米市田主丸町豊城
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ広川(B)
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：川瀬バス停 停歩4分
- 福岡県八女郡広川町大字新代000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエトワール D棟
アパート- 本郷駅/西鉄甘木線 徒歩8分 上浦駅/西鉄甘木線 徒歩22分 大堰駅/西鉄甘木線 徒歩23分
- 福岡県三井郡大刀洗町大字本郷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中嶋コーポ
アパート- 新大牟田駅/九州新幹線 徒歩14分 吉野駅/鹿児島本線 徒歩25分 倉永駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県大牟田市大字宮崎
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフレアー立屋敷
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩12分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩22分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩36分
- 福岡県遠賀郡水巻町立屋敷3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CS津福
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市津福今町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアトリオ
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 福岡県宗像市赤間5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上5階建て 築41年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩52分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩64分 浦田駅/筑豊本線 徒歩66分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグベアマンション
マンション- 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分
- 福岡県三潴郡大木町大字上木佐木
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 地上8階建て 築28年
マンション- 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分
- 福岡県三潴郡大木町大字上木佐木
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス荒木弐・参番館
マンション- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩6分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランベール櫛原
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩20分
- 福岡県久留米市南薫西町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サファイアンエレガンスE
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩8分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩26分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：追分 停歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：追分 停歩8分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩51分
- 福岡県久留米市山川町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩20分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩20分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩62分
- 福岡県筑後市大字熊野
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイレントパレス一条
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県八女郡広川町大字一條000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：三又 停歩3分
- 福岡県大川市大字鐘ケ江
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスT
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩24分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩28分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩31分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩17分
- 福岡県朝倉市来春
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール大保
アパート- 大保駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 大板井駅/甘木鉄道 徒歩16分 小郡駅/甘木鉄道 徒歩16分
- 福岡県小郡市大保
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール・ワカナミ弐番館
アパート- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：三又 停歩3分 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩86分 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩86分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩93分
- 福岡県大川市大字鐘ケ江000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 宮の陣駅 地上2階建て 築31年
アパート- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩4分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩15分
- 福岡県久留米市宮ノ陣5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン フェリシア II
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩74分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩97分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩99分
- 福岡県八女市本町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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