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東山ビル
マンション4.33
（評価9件）
コメント3件- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県宗像市田熊4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マゼンタ ローズ III
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス33分/バス停：西鉄バス 吉田 停歩7分 久留米駅/鹿児島本線 バス55分/バス停：西鉄バス 吉田 停歩7分
- 福岡県八女市吉田000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス大和
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 御井駅/久大本線 徒歩11分 南久留米駅/久大本線 徒歩36分
- 福岡県久留米市御井町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荒木アパート
アパート4.25
（評価4件）
コメント0件- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス純
アパート- 美咲が丘駅/筑肥線 徒歩8分 筑前前原駅/筑肥線 徒歩22分 加布里駅/筑肥線 徒歩23分
- 福岡県糸島市美咲が丘1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーサム・コガ
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩18分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩31分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・シャレー
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩21分
- 福岡県飯塚市西町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
須堯様貸家(奥)
一戸建て- 西鉄バス バス停：仁保四角 停歩9分
- 福岡県飯塚市有井000
- 築32年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポベガ
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 筑前庄内駅/後藤寺線 徒歩36分
- 福岡県飯塚市綱分
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 平屋建て 築38年
一戸建て- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩18分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩30分
- 福岡県朝倉市一木
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
早野貸家
一戸建て- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩17分 高田駅/甘木鉄道 徒歩45分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩57分
- 福岡県朝倉市一木
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ塚崎A
アパート- 大牟田駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：宮部四ツ角 停歩3分
- 福岡県大牟田市大字宮部000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコート久留米本町
マンション3.67
（評価3件）
コメント0件- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県久留米市本町
- 築35年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AQUA D
アパート- 銀水駅/鹿児島本線 徒歩8分 東甘木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県大牟田市大字草木
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リフレ
アパート- 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩14分 東甘木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県大牟田市大字手鎌
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン
アパート- 銀水駅/鹿児島本線 徒歩21分 東甘木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県大牟田市大字久福木
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリビエ
アパート- 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩14分 東甘木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県大牟田市大字手鎌
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションタウン大善寺2
アパート- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分
- 福岡県久留米市大善寺町宮本
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスM B棟
アパート- 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県中間市大字上底井野
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSAKATA
アパート- 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩17分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県筑紫野市大字上古賀
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
屋戸ハイツ
マンション- 藤棚駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分 中泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩22分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩24分 直方駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県直方市大字下境
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松福園ハイツ
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県筑後市大字蔵数
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県遠賀郡岡垣町野間3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツミズマ
アパート- 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市三潴町玉満000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ堤A
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩26分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩47分 高田駅/甘木鉄道 徒歩55分
- 福岡県朝倉市堤
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス櫛原
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市東櫛原町000
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上2階建て 築40年
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩25分
- 福岡県朝倉市屋永
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第12よし川ビル
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 博多南駅/博多南線 徒歩8分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県那珂川市今光2
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上11階建て 築34年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市東町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクヒル
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩11分 御井駅/久大本線 徒歩13分 南久留米駅/久大本線 徒歩37分
- 福岡県久留米市御井町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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