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福岡県飯塚市花瀬
アパート- 西鉄バス バス停：黒萩 停歩2分
- 福岡県飯塚市花瀬
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大坪コーポ
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩11分 高田駅/甘木鉄道 徒歩42分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩62分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パピオン津福
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大谷6
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩21分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩65分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩89分
- 福岡県遠賀郡岡垣町野間南
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上3階建て 築50年
マンション- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩11分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HIROコーポ前津
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県筑後市大字前津000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大幸第3パレス
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県久留米市花畑1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梶原ビル
マンション- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩9分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水野コーポ
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩17分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩42分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分
- 福岡県筑後市大字蔵数
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン神代
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩18分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩22分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市国分町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあづま
アパート- 試験場前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 海老津駅 地上2階建て 築24年
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩25分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩74分
- 福岡県遠賀郡岡垣町野間3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ垣生
マンション- 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩5分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 中間駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県中間市大字垣生
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミールI A棟
アパート- 大牟田駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：船津町バス停 停歩4分 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩25分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 バス24分/バス停：船津町バス停 停歩4分
- 福岡県大牟田市船津町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 甘木駅 地上2階建て 築42年
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩5分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩28分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミング川原
アパート- 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市大善寺町夜明
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千本杉コーポ
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩6分 南久留米駅/久大本線 徒歩23分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 御井駅/久大本線 徒歩26分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩43分
- 福岡県久留米市合川町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相川アパートB棟
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩2分 高田駅/甘木鉄道 徒歩37分 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩57分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大保駅 地上2階建て 築40年
アパート- 大保駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 三沢駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 立野駅/甘木鉄道 徒歩26分
- 福岡県小郡市三沢
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール松福園
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 御井駅/久大本線 徒歩23分 南久留米駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市御井町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川島ハイツ
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 南久留米駅/久大本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市通外町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土手の内山田アパート
アパート- 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分
- 福岡県中間市土手ノ内3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミールI B棟
アパート- 荒尾駅/鹿児島本線 バス3分/バス停：西鉄バス 船津町1丁目 停留所 停歩3分 大牟田駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：船津町バス停 停歩4分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 バス24分/バス停：船津町バス停 停歩4分
- 福岡県大牟田市船津町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1グリーンコーポ長門
アパート- 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩35分 久留米駅/九州新幹線 徒歩39分
- 福岡県久留米市小森野3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大久保
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩32分 御井駅/久大本線 徒歩38分 南久留米駅/久大本線 徒歩49分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーサ長浜
アパート- 堀川バス バス停：野村 停歩4分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県筑後市大字長浜000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
casa oki A棟
アパート- 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分
- 福岡県三潴郡大木町大字大角
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ高田
アパート- 徳益駅/西鉄天神大牟田線 徒歩42分 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分
- 福岡県柳川市三橋町久末
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山鹿ハイツ
アパート- 折尾駅/筑豊本線 徒歩73分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県遠賀郡芦屋町山鹿
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール今川
アパート- 行橋駅/日豊本線 徒歩17分
- 福岡県行橋市大橋1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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