博多駅（鹿児島本線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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博多駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.8万円
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博多駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
6.3万円 5.9万円 8.2万円 12.5万円 15.8万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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博多駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブン-イレブン おみやげ街道お土産ミュージアム店まで19m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 博多駅中央改札口店まで27m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 博多駅中央通路店まで29m (徒歩1分)
  • セブンイレブン キヨスク博多新幹線13番乗場まで30m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 博多駅博多口店まで48m (徒歩1分)
  • 九州屋 ベジタブル&フルーツ 赤と青 博多阪急店まで17m (徒歩1分)
  • 北野エース 博多阪急店まで65m (徒歩1分)
  • ジュピター アミュエスト店まで69m (徒歩1分)
  • カルディコーヒーファーム マイング博多店まで134m (徒歩2分)
  • カルディコーヒーファーム 博多マルイ店まで140m (徒歩2分)
保育園保育園小学校小学校
  • とみよ保育園まで398m (徒歩5分)
  • 清水博多駅東保育園 分園まで448m (徒歩6分)
  • 中比恵ソレイユガーデン保育園まで567m (徒歩8分)
  • にんじんまち保育園まで573m (徒歩8分)
  • はぐみらい保育園まで705m (徒歩9分)
  • 福岡市立堅粕小学校まで427m (徒歩6分)
  • 福岡市立東住吉小学校まで671m (徒歩9分)

博多駅の情報

出口情報

西１出口 博多バスターミナル,タクシーのりば,マイング,アミュプラザ,博多駅前１丁目,博多駅中央街,西鉄ホテル　クルーム　博多
西２出口 博多バスターミナル,タクシーのりば,マイング,アミュプラザ,博多駅前１丁目,博多駅中央街
西３出口 博多バスターミナル,タクシーのりば,マイング,アミュプラザ,博多駅前１丁目,博多駅中央街
西４出口 博多バスターミナル,タクシーのりば,マイング,アミュプラザ,博多駅前１丁目,博多駅中央街
西５出口 博多バスターミナル,タクシーのりば,マイング,アミュプラザ,博多駅前１丁目,博多駅中央街,博多新三井ビル
西６出口 博多バスターミナル,タクシーのりば,マイング,アミュプラザ,博多駅前１丁目,博多駅中央街,博多新三井ビル
西７出口 博多バスターミナル,タクシーのりば,マイング,アミュプラザ,博多駅前２丁目,博多駅中央街,博多駅前１丁目
西８出口 （利用時間７：００～２１：００）,博多駅前２丁目,博多駅中央街
西９出口 （利用時間７：００～２１：００）,博多駅前２丁目,博多駅中央街
西１０出口 博多駅前２丁目,博多駅中央街
西１１出口 福岡朝日ビル,福岡センタービル
西１２ａ出口 福岡朝日ビル,福岡センタービル
西１２ｂ出口 福岡朝日ビル,福岡センタービル
西１３出口 タクシーのりば,博多駅中央街,住吉２・３丁目,博多駅前２～４丁目,西日本シティ銀行本店,住吉神社,韓国貿易センター（福岡）,ロイヤルパークホテル　ザ　博多
西１４出口 タクシーのりば,アミュプラザ,阪急百貨店,博多駅中央街,博多駅前４丁目,博多駅地下送迎場（駐輪場）,ヨウジヤマモト
西１５出口 博多駅中央街
西１６出口 博多駅中央街
西１７出口 博多駅中央街,博多郵便局
西１９出口 西日本シティ銀行本店,博多駅前３丁目
西２０出口 西日本シティ銀行本店,博多駅前３丁目
西２１出口 西日本シティ銀行本店,博多駅前３丁目
西２２出口 ＫＩＴＴＥ博多
西２３出口 ＫＩＴＴＥ博多
西２４出口 博多郵便局,ＪＲＪＰ博多ビル
中１出口（１階） ＪＲ線,新幹線,博多バスターミナル,アミュプラザ,デイトス,阪急百貨店,マイング,アミュエスト,博多駅１階中央コンコース
中１出口（地下１階） アミュプラザ,阪急百貨店,博多１番街
中２出口 ＪＲ線,新幹線,アミュプラザ,阪急百貨店,マイング,デイトス,博多駅総合案内所,博多駅１階中央コンコース
中３出口 ＪＲ線,新幹線,博多バスターミナル,アミュプラザ,阪急百貨店,マイング,アミュエスト,デイトス,博多駅総合案内所
中４出口 ＪＲ線,新幹線,アミュプラザ,阪急百貨店,博多駅中央街,博多１番街
東１出口 ＪＲ線,新幹線,アミュエスト,デイトス,博多駅中央街
東２出口 博多駅中央街,博多駅南１丁目
東３出口 タクシーのりば,デイトスアネックス,博多駅中央街,博多駅東１丁目
東４出口 ホテルセントラーザ博多,博多駅東１丁目,博多駅中央街,堅粕４・５丁目,堅粕小学校
東５出口 ホテルクリオコート博多,博多駅中央街,国福岡合同庁舎,国福岡第二合同庁舎,博多駅南１・２丁目,博多駅東２・３丁目
東６出口 サンライフホテル２・３,県福岡東総合庁舎,東光１・２丁目,博多駅東１・２丁目,駐輪場
東７出口 近鉄博多ビル,都ホテル　博多,博多駅東２・３丁目,博多駅南１・２丁目,国福岡合同庁舎,国福岡第二合同庁舎,駐輪場

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ西日本】【ＪＲ九州】：○
（※新幹線⇔在来線の乗換：要駅員連絡）
【福岡市交通局】：○
【ＪＲ】
［新幹線］
・各ホーム⇔中央コンコース
・中央コンコース⇔中央口改札
・中央乗換口改札⇔在来線改札内の中２階中央通路
・中央乗換口改札⇔在来線改札内の中２階東通路
・新幹線ひかり広場口改札⇔筑紫口（空港方面）
［在来線］
・各ホーム⇔北改札内の中２階東通路
・北・中央改札（ＪＲ九州旅行博多支店前）⇔福岡市交通局の中央口改札（Ｂ２Ｆ）
【福岡市交通局】
・ホーム⇔改札
・中央口改札階（Ｂ２Ｆ）⇔Ｂ１Ｆ博多口改札
・筑紫口改札⇔東４番出口
・ホーム⇔筑紫口コンコース
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
［新幹線］
・各ホーム⇔新幹線改札
・新幹線中央コンコース⇔新幹線中央口改札
・中央乗換口改札⇔在来線改札内の中２階中央通路
・新幹線ひかり広場口改札⇔筑紫口出口（空港方面）
［在来線］
・各ホーム⇔中央改札内の中２階中央通路
・１～６番線ホーム⇔阪急百貨店改札（３Ｆ）
・中央改札内の中２階中央通路⇔中央改札前（改札内）
・北・中央改札（ＪＲ九州旅行博多支店前）⇔福岡市交通局の中央口改札（Ｂ２Ｆ）
・北改札前（改札外）⇔福岡市交通局の中央口改札（Ｂ２Ｆ）
【福岡市交通局】
・ホーム⇔改札
・中央口改札階（Ｂ２Ｆ）⇔Ｂ１Ｆ博多口改札
・中央口改札階（Ｂ２Ｆ）⇔Ｂ１Ｆ筑紫口改札
・博多口改札⇔西１番出口
・筑紫口改札⇔東１番出口
【ＪＲ】
［新幹線］
《多機能トイレ》
・改札内（新幹線中央コンコース）
【ＪＲ】
［在来線］
《多機能トイレ》
・北改札内の中２階東通路（３・４番線付近）
・北改札付近（改札外・ＪＲ九州旅行博多支店隣）
【福岡市交通局】
《多機能トイレ》
・中央口改札内（Ｂ２Ｆ）
・博多口改札内（Ｂ１Ｆ）
・筑紫口改札内（Ｂ１Ｆ）
スロープその他
【福岡市交通局】
・筑紫口改札⇔東４番出口
【ＪＲ】
・ＡＥＤ

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  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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