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博多大洋ビル
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区神屋町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 西鉄福岡(天神)駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県福岡市中央区春吉003
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラハイジア春吉
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区春吉3
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区石城町
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ那の津
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区春吉2丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沙都和ビル
マンション3.11
(評価9件)
コメント9件- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区対馬小路000
- 築26年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.11
(評価9件)
コメント9件- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区対馬小路
- 築26年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレッタ北天神
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区長浜3
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LLOY’S HAKATA
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区上川端町
- 築59年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア・天神アトリエ
マンション4.0
(評価9件)
コメント9件- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区春吉3
- 築23年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パピルスIII
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分
- 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目
- 築24年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ天神
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩21分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス博多
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分
- 福岡県福岡市博多区下呉服町000
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松下館
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区店屋町000
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.0
(評価6件)
コメント6件- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区神屋町
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区大博町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ博多FLEX21
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区大博町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パソナール博多
マンション3.0
(評価6件)
コメント6件- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区神屋町
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 中洲川端駅のリノベーション物件の平均賃料 ※ 8.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 中洲川端駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 中洲川端駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.4万円 6.2万円 8.5万円 15.8万円 18.3万円
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
中古マンションの購入とライフプランについてアドバイスを頂きたいです。 恥ずかしながら、これまで無計画、やっとライフプランについて考え始めました。どなたのコメントも参考にさせて頂きたいのですが、FPさん等、専門知識のある方のコメントも頂けますと嬉しいです。何卒よろしくお願い致します。 【状況】 年齢:今年37歳 会社員 妻と2人暮らし(子は予定無) 年収:最低680〜750万(営業成績による) 妻の年収:パートタイム90万程度 ボーナス:60万〜70万 貯金:200万 今後の貯金予定:毎年70万 ローン完済予定:65歳(28年〜30年で完済) 【検討中の物件条件】 月々支払は10万〜12万想定。 名古屋市内 駅から徒歩6分 築20年〜25年 予算は出せて最高4100万くらい 上記のような条件で、33年間(70歳)くらいまで住み、築58年くらいになった段階で売却し、その後は田舎の築40年くらいのマンションを1000万くらいで購入して住み替えたいと思っています。 また、両家からの相続を少なめに見積もって600万と考えると、ローン完済時かつ定年時の貯金は約2500万を見積りしています。 年金は2人で20万くらいもらえる想定ですが、この計画で生きていけるのか、不安です。そこで、質問は下記の3点です。 質問① 70歳で住み替える時はマンションではなく、賃貸の方がよかったりしますでしょうか?(歳取ると賃貸は貸してもらえない?)もしくは中古戸建てもあり? 質問② 今、築40年代のリノベ済み物件が2000万くらいで売ってますが、70歳の住み替え時には築70年とかになっているので、その様な物件を購入してしまっては、住み替え資金としての資産にはならなくなってしまうでしょうか? 質問③ 検討中の物件が築58年になった時、大体いくらくらいで売れるかどうかの目安をつけるとしたら、最低いくら程になりそうでしょうか? 最後まで読んで頂き、ありがとうございました。 ご回答とアドバイスを頂けますと幸いです。 何卒よろしくお願い致します。
A回答築古の中古マンション居住者です。FP2級持ってますが、ただの主婦です。 3つの質問、どれにも明確に答えられなくて申し訳ないのですが、(我が家も含めて)東京の中心部でもない限り、築50年以上経ったマンションのリセールバリューは計画の中に組み入れない方がいいと思います。 逆にいわゆる「負動産」になることを心配したほうがいいくらい。 物件によるあたりはずれもあると思います。 また、区分所有だけ...
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Q質問・相談
賃貸のカビについて質問です。 現在、リノベ済の築50年のアパートに住んでいます。まだ住んで一年半ですがクローゼットの壁に大きなカビができてしまいました。 建物が古いのとクローゼットの外側がすぐ外壁なので結露に注意していましたがダメでした。 この場合退去費用またはクロスの張替え費用はどちらが支払うものでしょうか? クローゼットがカビ臭いのは困るので退去前にクロスの張替えをお願いしようと考えています。 回答よろしくお願いいたします。
A回答除湿剤は入れたの?
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Q質問・相談
賃貸物件の内見、契約について④つ質問です。 内見、契約時に気をつけたほうが良いことを教えてください。 来週人生初の内見に行ってきます。 内装がかなり自分好みなのでこの1軒に絞って問題なければその場で決めようと思っています。 ①内見 ネットでいろいろ注意点を見たのですがもし他にもやったほうが良いことがあれば教えてください。 ※物件は去年の11月にリノベーション済で築25年 リノベ物件ならではのことも教えてもらえるとありがたいです。 ・共用部チェック →掲示板、ゴミ捨て場、エントランス ・メジャー持参で各所サイズを測る →各所扉、カーテンレール、防水パン、 ・スマホの電波(私、楽天モバイルです…) ・備え付けのエアコン年数 ②契約時 YouTubeやTikTokでは下記のものを拒否できると書いてあったのですが本当ですか? コメント欄には「できなかった」とのコメントが多数あったのですが… 【出来ることのほうが多い】【出来ないことのほうが多い】【無理】で答えてもらえるとありがたいです。 ・ハウスクリーニング代 ・鍵交換費用 ・消火器 ・仲介手数料は0.5ヶ月分まで減らせる ・火災保険は自分で選べる もし他にも出来ることや気をつける事があれば教えてください。 ③4,000円の値下げ交渉 内見する物件は去年の11月にリノベーション済なのに既に空室です。 リノベ後に入居があったのか、ずっと空室だったのかはわかりませんが、そのことについてツッコんでも大丈夫でしょうか? 駅から徒歩5分、47㎡の1LDK、リノベして写真を見る限りかなり内装もきれい、先週の段階で5.3万円だったのに昨日見たら4.9万円に値下げされていた為急遽内見を申し込みました。 ただ管理費や駐車場代、その他もろもろで大体6万円くらいになりそうです。 4.5万円までに値下げ交渉したいのですが可能性はありますか? 立地、内装はいいのですがガスがプロパンなのでできるだけ固定費を抑えたいです。 仮に半年ほど空室が続いていたとしたら大家さんもいい加減空室は埋めたいはず。 しかし既に4,000円値下げされたあと、追加で値下げできる可能性はあるのでしょうか? ちなみに4.5万円まで下がれば即決します。 ④ただの疑問 対象の物件はシャーメゾンの物件なのですが、不動産によって安心サポートの金額が880円と1480円のところがあるのですがこの金額の差はなんですか? サポート内容が違うのですか?
A回答①内見 給湯器が給油専用か、追い炊き機能が付いているか、付いているなら追い炊き釜の洗浄ができているか、 エアコン年数が10年以上なら、取り換えを要求した方は良い。 そのままなら、エアコン洗浄はやっているか、 ②契約時 【出来ないことのほうが多い】 ③4,000円の値下げ交渉 2000円程度ならOKかもしれない。 ④ただの疑問 サポート内容や保険会社の違いではないか。
2024年4月24日の中洲川端駅(福岡県)の新着物件
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Camino Rocoso
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区古門戸町
- 築4年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル綱場
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区綱場町
- 築18年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンフラッツ天神東II
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区須崎町
- 築17年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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福岡市地下鉄空港線(福岡県)
中洲川端駅の周辺環境
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中洲川端駅の情報
出口情報
1出口(中洲改札口) | 西中州,天神1丁目,春吉3丁目,中州1・2・4丁目,アクロス福岡,天神中央公園,那珂川水上バスのりば |
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2出口(中洲改札口) | 中州中島町,中州5丁目,天神1・4丁目,競艇場,市民会館,県美術館,福岡税務署,毎日新聞社,都久志会館,日本銀行福岡支店,ジェイパーク中州ビル,三井ガーデンホテル福岡中州 |
3出口(中洲改札口) | 中州中島町,中州5丁目 |
4出口(中洲改札口) | 中州1~3丁目,ゲイツ |
5出口(川端改札口) | 上川端町,店屋町,冷泉町,上呉服町,御供所町,祇園町,ふくぎん博多ビル,福岡銀行博多支店,福岡市国際会館,櫛田神社,市住宅供給公社,キャナルシティ博多,中州デンタルクリニック |
6出口(川端改札口) | 須崎町,下川端町,博多リバレイン,博多リバレインモール,福岡アジア美術館,ホテルオークラ福岡,エスペリアホテル福岡中州 |
7出口(川端改札口) | 下川端町,綱場町,古門戸町,神屋町,奈良屋町,中呉服町,下呉服町,西日本シティ銀行博多支店,博多ふ頭,市営渡船のりば,福岡サンパレス,福岡国際センター,日刊工業新聞社,福岡県民共済生活協同組合,博多リバレイン,博多座,ホテルビスタ福岡 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 地上⇔改札⇔ホーム:○ | ・空港線ホーム(B3F)⇔箱崎線ホーム(B2F)⇔川端口改札 ・博多リバレイン内(6番出口) ・博多座内(7番出口) |
エスカレータ | トイレ |
・空港線ホーム(B3F)⇔箱崎線ホーム(B2F)⇔各改札 ・博多リバレイン内(6番出口) ・博多座内(7番出口) | 《多機能トイレ》 ・川端口改札内 |
スロープ | その他 |
・川端口改札⇔中州口改札(改札外・2箇所) | ・点字案内 |
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
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