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サヴォイマキシマイズ博多ステーション
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩7分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュン美和台
アパート- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩24分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩26分
- 福岡県福岡市東区美和台4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 三苫駅 地上2階建て 築19年
アパート- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩24分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩26分
- 福岡県福岡市東区美和台4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千鳥駅 地上2階建て 築20年
アパート- 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩6分 福間駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：名糖前 停歩3分 古賀駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：名糖前 停歩3分
- 福岡県古賀市花見東6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベネフィス白金
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区白金2丁目
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上7階建て 築21年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区白金2
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバコート東比恵
アパート3.0
（評価5件）
コメント1件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 博多駅/鹿児島本線 徒歩19分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩34分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩40分
- 福岡県福岡市博多区上牟田001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上2階建て 築21年
アパート3.0
（評価5件）
コメント1件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区上牟田001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 博多駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区上牟田1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 地上2階建て 築24年
アパート- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区住吉3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンファルコA
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩7分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベア前原
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 糸島高校前駅/筑肥線 徒歩7分 筑前前原駅/筑肥線 バス4分/バス停：浦志停 停歩5分 波多江駅/筑肥線 徒歩23分
- 福岡県糸島市浦志3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア天神スタジオ
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区春吉002
- 築27年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィ－ルド・ワン
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩7分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩44分 朽網駅/日豊本線 徒歩51分
- 福岡県北九州市小倉南区田原新町2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 地上2階建て 築28年
アパート- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分
- 福岡県福岡市中央区地行1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上7階建て 築28年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市南区平和001
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 三苫駅 地上7階建て 築28年
マンション- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 福工大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：西鉄三苫駅 停歩8分 九産大前駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：西鉄三苫駅 停歩8分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区三苫7
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエイム大橋
マンション4.11
（評価9件）
コメント3件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区大橋002
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス北方I
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 城野駅/日豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築29年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
椎の木アパートメント
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩7分 千早駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア平尾山荘通り
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区平尾004
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビブレマンション城野
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野1
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク平尾第3
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区平尾001
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートプラザIII
マンション- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩7分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県大野城市白木原2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルス貝塚
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区筥松4丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークラ明治町ビル
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩7分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩22分 枝光駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：幸町 停歩5分 西小倉駅/日豊本線 徒歩66分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩70分
- 福岡県北九州市戸畑区明治町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンウェーブ
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区井尻002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クィーンズヒル和泉コーポ
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩7分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲000
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーラム日赤通り前
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市南区那の川1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア六本松II
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区六本松4
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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