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カルム国分
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩26分 南久留米駅/久大本線 徒歩26分 御井駅/久大本線 徒歩36分
- 福岡県久留米市国分町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 田主丸駅 地上2階建て 築11年
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩5分
- 福岡県久留米市田主丸町田主丸
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアセッツ38
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩5分 御井駅/久大本線 徒歩24分 南久留米駅/久大本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上14階建て 築26年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市六ツ門町000
- 築26年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HEARTIAN CLAST(ハーティアンクラスト)
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市日ノ出町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヴィレッジ
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩39分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分
- 福岡県久留米市長門石2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムールT’s III
マンション- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県久留米市小森野4
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルバー鷹
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩29分 筑後吉井駅/久大本線 徒歩73分 筑後草野駅/久大本線 徒歩75分
- 福岡県久留米市田主丸町石垣
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズテリア B棟
アパート- 西鉄バス バス停：内野停留所 停歩9分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 南久留米駅/久大本線 徒歩32分 御井駅/久大本線 徒歩38分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフロンティアA
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩53分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩62分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 福岡県久留米市上津町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上7階建て 築24年
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松柏ハイツ
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩14分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市野中町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒノデカン
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市日ノ出町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ikka西牟田 B棟
タウンハウス- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩25分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩40分
- 福岡県久留米市三潴町西牟田
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチェルト東合川I
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩25分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩29分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩31分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレイス上津II
アパート1.78
（評価9件）
コメント7件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス24分/バス停：二軒茶屋 停歩12分
- 福岡県久留米市上津町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスケイティ
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ杏
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 福岡県久留米市三潴町西牟田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上6階建て（地下1階付き） 築50年
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市中央町
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メディアハウスキャビン
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩14分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩23分
- 福岡県久留米市宮ノ陣2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスひかり
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市山川町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RA津福
マンション- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ28
マンション- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Welina(ウェリナ)
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩11分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市宮ノ陣5丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンマンション中央
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市中央町
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス弐番館
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩15分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩22分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩40分
- 福岡県久留米市御井旗崎3
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス久留米南町
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：南町 停歩6分
- 福岡県久留米市南4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上5階建て 築49年
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩42分 南久留米駅/久大本線 徒歩43分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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