有田駅(佐賀県)の新築・築浅の物件一覧

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    中古マンションの購入を考えています。 検討している物件は、築33年2LDK 1200万です。 離婚前提別居中で女手一つで小学生の男の子を育てています。夫は働く意欲も低く低収入でお金も月に一万渡してきたり渡さなかったりでアテになりません。婚姻費用も夫の方が収入低く貰えません。 現在私の年収は330万くらいですが、フルタイムパートと夜勤パートなので非正規です。勤続年数は1年半、夜勤は7年です。現在転職活動をしていて、正社員に決まりそうです。でもそうなると勤続年数が振り出しに戻るので、ローンを組めるのか不安もあります。 この状況で上記物件の購入は辞めた方が良いのか、マンション建て替えになったらどうなるのかなど教えていただきたいです。経済的に新築は難しいので、どうしても中古になります。子供の学校も通えるところにマンションが売り出されていたので気になってます。 ちなみに現在は賃貸に住んでいて車は持ってません。貯金は230万あります。

    A回答

    住宅ローンですが、大手銀行の場合年収が400万円以上のラインを設けていることが多いので地銀やネット銀行などを狙うのが現実的かと思います。ただ、最低でも勤続年数は1年以上は欲しいので動くとしても転職して数年後ですね。 マンションの老朽化による建て替えについては全国的にもまだ例があまりなく難しいところですが建て替えとなると持ち出しで数千万円の費用が必要となるため実際にはマンションの寿命を伸ばす...

    質問日:2024/03/15
    解決日:2024/03/19
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  • Q質問・相談

    親の敷地内で戸建てを建てるか、近くで中古物件を探すか 今晩は。 私は2児の母です。 表題のとおり、親の敷地内で戸建てを建てようか、近くで中古物件を探すか検討中です。 現状は以下になります。 ●現在、私達夫婦、子供2人(2歳、6歳)は親と同居中、正社員で共働き ●敷地内で戸建ての場合、親の家と玄関は別だけど建物内では繫がる構造にしたいと検討中(現在3階建てですが、4階建てにするのは階段が辛いかもなと…) ●土地を親から購入した方が良いのか? ●相続税はどうなるか? ●中古物件を購入(または賃貸)の場合、近所に空き家があるのでリフォームされている所を選ぼうと思うのですが、あまり古すぎると(地方都市ですが)害獣などが出ると聞くので、二の足を踏んでいます。 ●マンションは、親の家から少し距離があるので考えていません。(歩いてすぐの距離が良いです) ●余所の土地で新築戸建てを建てる事は、今は考えておりません その他の問題や把握しておくべき点などあれば教えて頂けたら嬉しいです。

    A回答

    敷地外の家については、いろいろと厳しい条件を持っていらっしゃるご様子ですので、要するに、気乗りしないという意味なのでしょう? でしたら親の土地一択ですが、現金一括払いで建てるのでしょうか。住宅ローンを使うのだとしたなら、土地建物には抵当権が設定されますので、その条件で家を建てる場合は、一筆の土地上にある親が住んでいる家もその敷地もまとめて抵当権を設定しなければ融資されないと思います。 親...

    質問日:2023/12/18
    解決日:2024/03/18
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  • Q質問・相談

    札幌で一人暮らしをしています。 水抜きについての質問です。 賃貸で新築RC造、水道の元栓などは共用部分に設置してあります。 下はガレージになっており、上の階のみ住人がおります。 日当たりも悪くなく、ストーブをつけていない時の室温は10度前後です。 この条件で2〜3日家を空ける際に水抜きは必要でしょうか。どのくらい家を空ける時は水抜きをしなければならないのでしょうか。 北海道に越してきたばかりなので、水抜きをした方が良い気温や基準などを教えて下さると嬉しいです。

    A回答

    ストーブをつけない日の室内の気温が10ºCということであれば、2-3日程度の外出であれば水抜きは不要でしょう。 我が家もRCで、12月からずっと札幌から離れていますが、外に設置してあるガスボイラーの凍結防止機能が作動して電気代がかかるのが嫌なのでボイラー含め全部の水抜きをしました。ですが2-3日程度の外出では水抜きはしなかったと思います。

    質問日:2024/02/23
    解決日:2024/03/17
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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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