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鹿児島本線 田代駅 地上2階建て 築23年
アパート- 田代駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：門前 停歩7分
- 佐賀県鳥栖市神辺町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムガーデン壱番館
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩5分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩30分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩41分
- 佐賀県鳥栖市あさひ新町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク松原
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩26分
- 佐賀県佐賀市松原4
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィジー
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩29分
- 佐賀県神埼市神埼町永歌
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ高柳
アパート- 鍋島駅/長崎本線 徒歩41分 佐賀駅/長崎本線 徒歩46分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニールA
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩49分 佐賀駅/長崎本線 徒歩74分
- 佐賀県神埼市千代田町下西000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブル21 C
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩2分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩77分 鍋島駅/長崎本線 徒歩89分
- 佐賀県佐賀市木原002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 田代駅 地上2階建て 築19年
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩12分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩25分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩30分
- 佐賀県鳥栖市姫方町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドゥ鳥栖II
アパート- 西鉄バス久留米(株) バス停：基里公民館前 停歩3分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩15分 田代駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 佐賀県鳥栖市曽根崎町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒメコスムB棟
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩8分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩25分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩30分
- 佐賀県鳥栖市姫方町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 田代駅 地上2階建て 築19年
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩12分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩25分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩30分
- 佐賀県鳥栖市姫方町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミー姫方
マンション- 田代駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 佐賀県鳥栖市姫方町000
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ白石 A棟
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 バス16分/バス停：太刀洗 停歩10分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字白壁
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒメコスム
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩8分 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 佐賀県鳥栖市姫方町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスK－1
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩22分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩47分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩57分
- 佐賀県神埼市神埼町本告牟田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスタリーコート
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩28分
- 佐賀県神埼市神埼町本告牟田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン新鳥栖C棟
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩10分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩15分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩44分
- 佐賀県鳥栖市原古賀町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンテイジV
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩4分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムドミール A棟
アパート- 鹿島市 バス停：祐徳バス「砥川新宿」停 停歩5分 牛津駅/長崎本線 徒歩26分
- 佐賀県小城市牛津町上砥川000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロベリアB
アパート- 鬼塚駅/唐津線 徒歩13分
- 佐賀県唐津市中原
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 中原駅 地上2階建て 築28年
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩28分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字堤
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスパイン A棟
アパート- 鬼塚駅/唐津線 徒歩10分 和多田駅/筑肥線 徒歩13分
- 佐賀県唐津市和多田大土井
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサカイ
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩26分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩39分 神埼駅/長崎本線 徒歩72分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字堤
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン精 II棟
アパート- 市営バス バス停：佐大西 停歩7分 佐賀駅/長崎本線 徒歩29分 鍋島駅/長崎本線 徒歩40分 久保田駅/長崎本線 徒歩92分
- 佐賀県佐賀市与賀町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ千代田
アパート- バス停：余江 停歩4分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩72分 神埼駅/長崎本線 徒歩87分
- 佐賀県神埼市千代田町餘江000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス旭 A棟
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩16分 田代駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 佐賀県鳥栖市藤木町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュークレストール舞
アパート- 久留米駅/久大本線 徒歩46分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字白壁000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントII
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩24分 田代駅/鹿児島本線 徒歩32分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 佐賀県鳥栖市神辺町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ボヌールI
アパート- 肥前白石駅/長崎本線 徒歩69分
- 佐賀県杵島郡白石町大字遠江000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ボヌールII
アパート- 肥前白石駅/長崎本線 徒歩69分
- 佐賀県杵島郡白石町大字遠江000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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