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シャトースカイ
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩22分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩54分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩65分
- 佐賀県神埼市神埼町竹
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨシノスカイC
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩23分 神埼駅/長崎本線 徒歩47分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩74分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 弥生が丘駅 地上2階建て 築21年
アパート- 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩9分 立野駅/甘木鉄道 徒歩26分 基山駅/甘木鉄道 徒歩27分
- 佐賀県鳥栖市弥生が丘001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フェリーチェ
アパート- 小城市 バス停：昭和バス「本告」 停歩3分 小城駅/唐津線 徒歩13分
- 佐賀県小城市三日月町久米000
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新鳥栖駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩13分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩25分
- 佐賀県鳥栖市蔵上003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレイスこいで
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩17分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 佐賀県鳥栖市布津原町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルディア弐番館
マンション- 唐津駅/筑肥線 徒歩23分
- 佐賀県唐津市神田
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネA
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩25分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩48分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩66分
- 佐賀県神埼市神埼町本堀000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール桜台
アパート- バス停：東目達原 停歩7分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩25分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 中原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩27分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字堤000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 中原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩27分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字堤000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 吉野ケ里公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西鉄バス バス停：東目達原 停歩12分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩29分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新鳥栖駅 地上3階建て 築16年
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩34分
- 佐賀県鳥栖市古賀町000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOHNO ZESTビル
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩6分 鍋島駅/長崎本線 徒歩46分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩73分
- 佐賀県佐賀市神野東3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LBOX01
アパート- 虹ノ松原駅/筑肥線 徒歩18分
- 佐賀県唐津市鏡
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントポーリア吉野ヶ里 B棟
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩19分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mフラット
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩31分
- 佐賀県神埼市神埼町竹
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツローゼ
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩45分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩65分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩68分
- 佐賀県神埼市神埼町尾崎
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鳥栖駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 佐賀県鳥栖市藤木町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクレージュSK
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩45分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩65分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩66分
- 佐賀県神埼市神埼町尾崎
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス舞
アパート- 西唐津駅/唐津線 徒歩2分
- 佐賀県唐津市二タ子2丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン高野A
アパート- 鍋島駅/長崎本線 徒歩44分 佐賀駅/長崎本線 徒歩61分
- 佐賀県佐賀市鍋島006
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヴィラ・マロ
アパート- 小城駅/唐津線 徒歩17分 小城バス バス停：畑田 停歩19分 牛津駅/長崎本線 徒歩50分 久保田駅/長崎本線 徒歩70分
- 佐賀県小城市小城町畑田000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ西田代 B棟
アパート- 佐賀市 バス停：西田代 停歩3分 佐賀駅/長崎本線 徒歩29分 鍋島駅/長崎本線 徒歩33分
- 佐賀県佐賀市西田代001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルK
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩42分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩62分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩68分
- 佐賀県神埼市神埼町尾崎
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス伊万里 4棟
マンション- 伊万里駅/筑肥線 徒歩7分 川東駅/松浦鉄道西九州線 徒歩16分 上伊万里駅/筑肥線 徒歩30分
- 佐賀県伊万里市新天町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サリーチェ唐津
アパート- 西唐津駅/唐津線 バス5分/バス停：八幡橋 停歩3分
- 佐賀県唐津市佐志中通000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアボヌールII
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩7分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩37分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 佐賀県鳥栖市西田町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 中原駅 地上2階建て 築13年
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩4分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーガーデンD
アパート- 鬼塚駅/唐津線 徒歩6分 和多田駅/筑肥線 徒歩22分
- 佐賀県唐津市和多田大土井000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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