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フレグランス荒木
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩17分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩28分
- 佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・FLAT II
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 佐賀駅/長崎本線 徒歩26分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩63分 鍋島駅/長崎本線 徒歩71分
- 佐賀県佐賀市東佐賀町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアム小川
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス20分/バス停：福島 停歩13分
- 佐賀県佐賀市大和町大字久池井
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス城南A棟
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩37分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字袋
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上3階建て 築27年
マンション- 鍋島駅/長崎本線 徒歩42分 佐賀駅/長崎本線 徒歩42分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルハイムD
アパート- 鍋島駅/長崎本線 徒歩98分 佐賀駅/長崎本線 徒歩98分
- 佐賀県佐賀市東与賀町大字下古賀
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオス高木瀬東
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス10分/バス停：城北団地 停歩1分以内
- 佐賀県佐賀市高木瀬東6
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォースロードA
アパート- 山本駅/唐津線 徒歩62分
- 佐賀県唐津市北波多徳須恵000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンドフルール
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩14分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩26分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩34分
- 佐賀県鳥栖市村田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクセス佐賀
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩18分
- 佐賀県佐賀市大財4
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築8年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩20分 鍋島駅/長崎本線 徒歩39分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩79分
- 佐賀県佐賀市若宮2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアベニュー
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩24分
- 佐賀県佐賀市大財2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鍋島グリーンハイツ K棟
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 鍋島駅/長崎本線 徒歩25分 佐賀駅/長崎本線 徒歩40分
- 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップフィールドA
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩28分 中原駅/長崎本線 徒歩52分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカレント高木瀬
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩34分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩46分 鍋島駅/長崎本線 徒歩73分
- 佐賀県佐賀市高木瀬町大字東高木
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサデュオ
アパート- 牛津駅/長崎本線 徒歩34分 江北駅/長崎本線 徒歩41分
- 佐賀県小城市牛津町上砥川
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルティアA
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩36分 中原駅/長崎本線 徒歩39分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OASIS
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩54分 鍋島駅/長崎本線 徒歩87分
- 佐賀県佐賀市新郷本町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルビーズ駅南
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩6分
- 佐賀県佐賀市駅南本町
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
唐津線 鬼塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鬼塚駅/唐津線 徒歩8分 和多田駅/筑肥線 徒歩27分
- 佐賀県唐津市和多田大土井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート三日月
アパート- 久保田駅/長崎本線 徒歩12分
- 佐賀県小城市三日月町金田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルールA
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 佐賀県鳥栖市村田町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築19年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス13分/バス停：牛島下 停歩3分
- 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 神埼駅 地上2階建て 築20年
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩24分
- 佐賀県神埼市神埼町永歌
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
唐津線 小城駅 地上2階建て 築20年
アパート- 小城駅/唐津線 徒歩16分
- 佐賀県小城市三日月町久米
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンステージ
マンション- 神埼駅/長崎本線 徒歩18分
- 佐賀県神埼市神埼町神埼
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル・エル
アパート- 嬉野温泉駅/西九州新幹線 徒歩21分 武雄温泉駅/佐世保線 バス30分/バス停：公会堂前 停歩4分
- 佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿乙
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルディア壱番館
マンション- 唐津駅/筑肥線 徒歩23分
- 佐賀県唐津市神田
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミー伊勢
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩24分
- 佐賀県佐賀市伊勢町
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 久保田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 久保田駅/長崎本線 徒歩25分 佐賀駅/長崎本線 バス34分/バス停：元小路 停歩4分
- 佐賀県佐賀市久保田町大字徳万
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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