西浜町駅（長崎県）の敷金礼金なしの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5.9万円	6.3万円	8.2万円	11.8万円	11.9万円

このテーマのチェックポイント

1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
2 トラブルにならないために注意すること

契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

コンビニ	スーパー
ローソン江戸町商店街まで82m (徒歩2分) セブンイレブン長崎西浜通りまで91m (徒歩2分) セブンイレブン長崎築町まで140m (徒歩2分) ファミリーマート長崎銅座町店まで171m (徒歩3分) セブンイレブン長崎おらんだ橋まで187m (徒歩3分)	S東美浜町店まで100m (徒歩2分) 中村屋まで162m (徒歩3分) カルディコーヒーファーム長崎浜町店まで174m (徒歩3分) 北野エース長崎浜屋店まで225m (徒歩3分) 銅座市場協同組合まで251m (徒歩4分)
保育園	幼稚園
星座保育園まで144m (徒歩2分) ざぼんちゃん浜町city保育園まで199m (徒歩3分) 緑ケ丘保育所まで582m (徒歩8分) 長崎市立認定こども園長崎幼稚園まで596m (徒歩8分) 慈光保育園まで630m (徒歩8分)	長崎市立認定こども園長崎幼稚園まで596m (徒歩8分) 晧台寺幼稚園まで627m (徒歩8分) 桜町保育園まで964m (徒歩13分)
小学校
長崎市立仁田佐古小学校まで516m (徒歩7分) 長崎市立諏訪小学校まで635m (徒歩8分) 長崎市立桜町小学校まで890m (徒歩12分) 長崎市立小島小学校まで1,223m (徒歩16分)

西浜町駅（長崎電気軌道本線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

モンテスタイル鍛冶屋町

ブランドール大井手

アミティ南山手

KSフラット

アミティ愛宕

メゾン・エスポワール家野町

長崎電気軌道蛍茶屋支線諏訪神社駅地上6階建て築23年

アーバス鍛冶屋町

Alba長崎

長崎電気軌道大浦支線メディカルセンター駅地上2階建て築2年

グランヒルズ

M2銅座ビルII番館

グロースハイツ

丸山ガーデン

ウィステリア壱番館

このテーマのチェックポイント

1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

2 トラブルにならないために注意すること

3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

他のテーマから探す

同じカテゴリのテーマから探す

同じ路線の人気の駅から探す

長崎電気軌道本線

敷金礼金なしを近くの駅から探す

西浜町駅の周辺環境

西浜町駅の情報

駅設備

テーマから探す

便利機能について

都道府県から賃貸物件を探す

西浜町駅の不動産情報を探す

暮らしのお役立ち情報

Yahoo!不動産アプリでサクサク物件探し