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アミュニティあきつ
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 バス3分/バス停：秋津町 停歩3分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩25分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩29分
- 熊本県熊本市東区沼山津1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 新水前寺駅 地上5階建て 築40年
アパート- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩9分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区岡田町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ国府
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩8分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区国府2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル花園
マンション- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩8分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市西区花園1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩22分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩26分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩29分
- 熊本県熊本市東区沼山津002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上2階建て 築19年
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 バス5分/バス停：秋津薬局前 停歩4分
- 熊本県熊本市東区沼山津2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LS薬園
マンション- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩40分
- 熊本県熊本市中央区薬園町
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 新水前寺駅 地上8階建て 築19年
マンション- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩11分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩11分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区菅原町
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新屋敷ベアーズビル
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーシャーハウス A
アパート- 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区黒髪3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上4階建て 築37年
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩12分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩20分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿003
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDTIC aube
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区子飼本町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロ・ヴィオレット蓮台寺
マンション- 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩14分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩16分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩17分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺001
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール島崎
アパート- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区島崎1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ田園II
アパート- 産交 バス停：野中公民館前 停歩4分 熊本駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：野中公民館前 停歩4分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩29分
- 熊本県熊本市西区上代003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築24年
アパート- 産交 バス停：野中公民館前 停歩4分 熊本駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：野中公民館前 停歩4分
- 熊本県熊本市西区上代003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロンハウス鶴羽田
アパート- バス停：鶴の原 停歩1分以内 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分
- 熊本県熊本市北区鶴羽田町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 平成駅 地上8階建て 築6年
マンション- 熊本都市バス バス停：田迎一里木 停歩2分 平成駅/豊肥本線 徒歩21分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市南区出仲間001
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 平成駅 地上8階建て 築6年
マンション- 平成駅/豊肥本線 徒歩21分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市南区出仲間1
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西里駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西里駅/鹿児島本線 徒歩22分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩28分
- 熊本県熊本市北区飛田2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス徳王
マンション- 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩23分 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩24分 西里駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市北区徳王2
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
良町貸家
一戸建て- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩42分 平成駅/豊肥本線 徒歩44分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩48分
- 熊本県熊本市南区良町3
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Heliodor miho A
一戸建て- 三里木駅/豊肥本線 徒歩61分 光の森駅/豊肥本線 徒歩62分
- 熊本県熊本市東区戸島本町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール城南
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 富合/鹿児島本線 車13分
- 熊本県熊本市南区城南町隈庄
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーヌ水前寺
マンション- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩2分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩27分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 蔚山町駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩3分 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩8分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩22分 熊本駅/豊肥本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市中央区新町003
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルオーゴ
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩3分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区島崎001
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 南熊本駅 地上2階建て 築24年
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩3分
- 熊本県熊本市中央区南熊本5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊東ハイツ
アパート- 熊本市営バス バス停：変電所前 停歩2分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩3分
- 熊本県熊本市中央区新大江001
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスNEXUS
アパート- 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分 県立体育館前駅/熊本市電上熊本線 徒歩8分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市西区花園1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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