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メゾン・デ・サンジュ
マンション- 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区白山2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田迎ハイツ
アパート- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩38分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩18分 平成駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市南区田迎2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 新水前寺駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩9分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩11分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区国府3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 新水前寺駅 地上3階建て 築32年
マンション- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩18分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩19分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区出水6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Do水前寺
マンション- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分 熊本都市バス バス停：水前寺駅通り 停歩4分
- 熊本県熊本市中央区水前寺001
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩下アパート
アパート- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区国府1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラハイツ九品寺
マンション- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩12分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区九品寺3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス彩II
アパート- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩16分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩17分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区国府本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルボ白山
マンション- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩1分以内 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 熊本都市バス バス停：味噌天神前 停歩1分以内
- 熊本県熊本市中央区白山002
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビテ水前寺
マンション- 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩11分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分
- 熊本県熊本市中央区水前寺3
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール園田II
マンション- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩36分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩18分 平成駅/豊肥本線 徒歩20分 神水交差点駅/熊本市電幹線
- 熊本県熊本市南区田迎4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルムA
マンション- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩16分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩9分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区新大江3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーラ水前寺
マンション- 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩18分 バス停：競輪場前 停歩4分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩13分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区水前寺4
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Celeste八王寺
アパート- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩22分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩7分 平成駅/豊肥本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区八王寺町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル水前寺
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩3分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区水前寺公園
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブ3号館
マンション- 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩26分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 新水前寺駅前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区国府3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NiceマンションIM九品寺
マンション- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩13分 熊本バス バス停：西原公園・九品寺3丁目 停歩4分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区九品寺003
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロニエ
アパート- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区国府003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサヒ駅前ビル
マンション- 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩2分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Niceマンション・ST九品寺
マンション- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩14分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区九品寺3
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラル・ヴィラ
アパート- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩63分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩26分
- 熊本県熊本市東区花立6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上4階建て 築44年
アパート- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩16分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩10分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区新大江2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノヴェール水前寺
アパート- 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩3分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアレ渡鹿
マンション- 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩23分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩14分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 新水前寺駅前駅 地上3階建て 築28年
アパート- 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩13分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩13分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区水前寺2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 味噌天神前駅 地上5階建て 築37年
アパート- 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩2分
- 熊本県熊本市中央区大江本町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンティ
マンション- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩6分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩1分以内
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 国府駅 地上12階建て 築35年
マンション- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩4分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区水前寺1
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上3階建て 築32年
マンション- 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩13分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区水前寺3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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