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豊肥本線 平成駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩21分 平成駅/豊肥本線 徒歩9分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩29分
- 熊本県熊本市南区江越1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイムI
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩14分 平成駅/豊肥本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市南区八王寺町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイム
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市南区八王寺町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイム
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩38分
- 熊本県熊本市南区良町2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八王寺グリーンハイツ
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 バス2分/バス停：八王寺 停歩12分 平成駅/豊肥本線 バス2分/バス停：八王寺 停歩18分
- 熊本県熊本市中央区八王寺町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルシーハイツ
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩10分 平成駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区萩原町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 南熊本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩8分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩15分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩16分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩17分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩19分 辛島町駅/熊本市電上熊本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市中央区九品寺6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
mビルII
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩9分 平成駅/豊肥本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区八王寺町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 南熊本駅 地上10階建て 築17年
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩8分 平成駅/豊肥本線 徒歩18分 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区南熊本1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Libre 八王寺
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩8分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩18分 平成駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区八王寺町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデュールサンライフ
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩10分 平成駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区萩原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 平成駅 地上7階建て 築19年
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩16分 平成駅/豊肥本線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区本荘町
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス水前寺西PART4A
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩18分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩11分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区国府3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボウ・ビラージュ
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩38分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩36分
- 熊本県熊本市南区田井島2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 南熊本駅 地上2階建て 築7年
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩7分 平成駅/豊肥本線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区琴平2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 平成駅 地上4階建て 築28年
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩15分 平成駅/豊肥本線 徒歩3分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩26分
- 熊本県熊本市中央区本山町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 平成駅 地上4階建て 築32年
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩17分 平成駅/豊肥本線 徒歩9分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩32分
- 熊本県熊本市中央区萩原町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズIII
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩27分
- 熊本県熊本市南区出仲間9
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 南熊本駅 地上2階建て 築22年
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩20分 平成駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市南区出仲間1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Viva八王寺
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩16分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩22分
- 熊本県熊本市中央区出水6
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラベール
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩15分 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩34分
- 熊本県熊本市南区田迎3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
出水パ－クハイツ飛鳥
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区出水6
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K－Smartけやき通り
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩22分 熊本都市バス バス停：田迎一里木 停歩2分 平成駅/豊肥本線 徒歩21分
- 熊本県熊本市南区出仲間001
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐伯ハイツ
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩26分
- 熊本県熊本市中央区出水7
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 平成駅 地上3階建て 築18年
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩26分 平成駅/豊肥本線 徒歩26分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩47分
- 熊本県熊本市南区出仲間4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティユキI
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩25分 平成駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市南区出仲間3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム江越
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 バス2分/バス停：江越橋 停歩25分 平成駅/豊肥本線 バス2分/バス停：江越橋 停歩12分
- 熊本県熊本市南区江越2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 南熊本駅 地上4階建て 築47年
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩46分 平成駅/豊肥本線 徒歩48分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩52分
- 熊本県熊本市南区良町3
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 南熊本駅 地上10階建て 築17年
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区南熊本2
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン・ビルドII
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩5分 平成駅/豊肥本線 徒歩17分 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩21分
- 熊本県熊本市中央区南熊本002
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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