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アウトゥール弓削
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩19分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市北区弓削6
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 三里木駅 地上3階建て 築17年
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩25分 三里木駅/豊肥本線 徒歩24分
- 熊本県合志市幾久富
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール竜田
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩19分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩9分 三里木駅/豊肥本線 徒歩32分
- 熊本県熊本市北区弓削1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フースアッシュ
一戸建て- 光の森駅/豊肥本線 徒歩26分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポRYU
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩32分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩10分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩35分
- 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ武蔵
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩28分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ武蔵ヶ丘
マンション3.11
（評価9件）
コメント3件- 光の森駅/豊肥本線 バス5分/バス停：武蔵ヶ丘中央 停歩24分 武蔵塚駅/豊肥本線 バス5分/バス停：武蔵ヶ丘中央 停歩6分
- 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポムサシ
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市北区弓削4
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上3階建て 築35年
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩27分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
むさしハイツ15
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩16分 三里木駅/豊肥本線 徒歩17分
- 熊本県菊池郡菊陽町新山2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーサー光の森ロイヤル
マンション- 光の森駅/豊肥本線 バス8分/バス停：武蔵ヶ丘 停歩15分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県菊池郡菊陽町光の森3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションビレッジ
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩15分 三里木駅/豊肥本線 徒歩2分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイプレスオオツB
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩94分 肥後大津駅/豊肥本線 バス2分/バス停：大津駅前 停歩4分
- 熊本県菊池郡大津町大字室
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイプレスオオツA
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩94分 肥後大津駅/豊肥本線 バス2分/バス停：大津駅前 停歩4分
- 熊本県菊池郡大津町大字室
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hills光の森
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩3分
- 熊本県菊池郡菊陽町光の森4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール南台
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩71分
- 熊本県熊本市東区戸島6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスボワール B棟
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩22分 循環バス バス停：永江公民館前 停歩6分 三里木駅/豊肥本線 徒歩26分
- 熊本県合志市幾久富000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 光の森駅 地上2階建て 築22年
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市東区石原2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール南台II
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩71分 水道町駅/熊本市電幹線 バス40分/バス停：戸島駐車場前 停歩4分 三里木駅/豊肥本線 徒歩71分
- 熊本県熊本市東区戸島006
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩31分 バス停：武蔵野台中央 停歩3分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩24分 熊本高専前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩39分
- 熊本県合志市幾久富000
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 光の森駅 地上2階建て 築20年
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩16分 バス停：新山バス停 停歩4分
- 熊本県合志市幾久富000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 光の森駅 地上2階建て 築20年
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩16分
- 熊本県合志市幾久富
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上4階建て 築32年
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩30分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県合志市幾久富
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 光の森駅 地上4階建て 築22年
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩73分 三里木駅/豊肥本線 徒歩72分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩89分
- 熊本県熊本市東区戸島6
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nams．1
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩25分 三里木駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県合志市幾久富
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神山ハイツ II
アパート- 光の森駅/豊肥本線 バス1分以内/バス停：武蔵ヶ丘車庫前 停歩32分 武蔵塚駅/豊肥本線 バス1分以内/バス停：武蔵ヶ丘車庫前 停歩21分
- 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
META Room369
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩16分 三里木駅/豊肥本線 徒歩16分
- 熊本県菊池郡菊陽町沖野2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩16分 バス停：新山バス停 停歩4分 三里木駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県合志市幾久富000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレム21
マンション- 光の森駅/豊肥本線 徒歩11分 三里木駅/豊肥本線 徒歩6分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩34分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ弓削II
アパート- 光の森駅/豊肥本線 徒歩14分 九州産交バス(株) バス停：菊陽バイパス入口・弓削立体橋バ 停歩7分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市北区弓削006
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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