直見駅(日豊本線)のペット可・ペット相談可の賃貸物件(マンション・アパート)

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ペット可・ペット相談可の賃貸物件のよくあるご質問

  • どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか?

    どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか?

    ペットといっても、犬や猫、ハムスターなどの小動物や鳥など、その種類は多岐にわたります。ペット可賃貸は、物件によって条件が異なり、「全てのペットが大丈夫」というわけではないので注意が必要です。犬か猫のどちらかしか飼ってはいけないものもあれば、ゲージ飼いのみ許可されている物件もあります。また、犬がOKでも、小型犬・中型犬のみに制限されている場合も。大型犬は、鳴き声による騒音や、壁や床などへの負担が大きくなることから、ペット可賃貸でも飼えないことがあります。ペットの種類や数など、事前にしっかりと確認し、条件に合った物件を選びましょう。

  • 退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか?

    退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか?

    犬や猫を飼っていると、どうしても壁や床に傷がついてしまいます。しかし、傷み具合がひどくなると、退去時にクロスや床の張り替えが必要となり、費用を請求されることになります。引越しをしたらすぐに、傷がつかないよう工夫をしておくと安心です。床は、爪の跡がつかないよう、カーペットなどでカバーしておきましょう。また、粗相をすると、においもついてしまいます。特に畳などでは染み込んでしまうと大変なので、シートなどで保護を。猫を飼っていると、壁のクロスで爪を研いだりして、傷がついてしまうこともあります。爪研ぎ防止用のシートなどを装着しておくとよいでしょう。

  • ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

    ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

    ペットの鳴き声は、近隣とのトラブルを招くこともあるので、防音設備がしっかりとしている物件であっても、むやみに鳴かないようにしつけておきましょう。においに関しても、トイレをベランダに置いたりすると、迷惑がかかります。トイレは必ず室内に設置しましょう。また、注意したいのが、共用部分での過ごし方。廊下などではリードをつけたり、ゲージで運ぶなど、物件によって細かなルールは異なりますので、しっかりと確認してマナーを守り、住んでいる人がお互いに快適に過ごせるよう配慮しましょう。

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ペット可・ペット相談可の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    賃貸アパート、退去時の原状回復費用が借主負担について質問です。 アパートには6年半住んでいました。 ペットも飼っていました。 引越しを理由に退去することになりました。 3ヶ月前に大家さんに連絡したところ、 「自分でみて常識的に綺麗にした方がいいところは原状回復してください」と言われ、原状回復するまで立ち会いには行かないし、原状回復するべき場所も伝えられないと言われたようです。 何度問い合わせをしても、大家はその一点張りだったそうです。 母はリビングでタバコを吸っているので、それによる壁紙の汚れがあり、リビングの壁紙は貼り替え 壊れているドアノブの交換 排水管、水回りの掃除を個人で頼んで自己負担で綺麗にしもらったようです。 退去予定の1ヶ月前に大家から連絡があり、 ・退去時のクリーニング ・排水管掃除 ・全室の壁紙貼り替え ・畳交換 ・壊れたものの修繕 等、全て借主負担で行ってからの退去を言われたようです。 畳の交換や、原状回復は借主負担と契約書に記載があったようです。 【質問です】 1.タバコを吸っていない他の部屋3室の壁紙張り替えと、畳交換は、経年劣化だと思うのですが契約書を交わしておれば交換が必要なのですしょうか? 2.立ち会いの前に、個人的に業者へ連絡して原状回復してから立ち会いという流れなのですが、当たり前ですか? 3.毎月の家賃とは別で、ペット費として5000円払っていました。 ですが、退去の際はペットを飼っていて匂いなども付いているから変えれるものは変えてくださいと言われたのですが、泣き寝入りするしかありませんか? 4.こういったトラブルは誰に相談をすればいいでしょうか?

    A回答

    国民生活センターなどへご連絡下さい https://www.kousha-chintai.com/blog/knowledge/lease-trouble-consultation.php 個人的には違法な契約に感じます

    質問日:2024/03/28
    解決日:2024/03/28
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  • Q質問・相談

    ※殆ど愚痴です。不動産仲介業者の態度について、何処もこんなものなんですか?と疑問に思い質問させて頂きたいです。 前提 ・4月までに引越しをしなければいけない ・ペットが居る ・2人入居で個々の部屋が欲しかったので広さは2K~ 所謂お部屋探しサイトで賃貸物件を探していました。ここなら良さそうという場所を見付けて仲介業者に初期費用の問い合わせをしたんです。 そしたら、サイトには敷金12万円と書いてあったのですが、仲介業者から来た初期費用を計算した物には敷金8万円と書いてありました。 私は特に疑問には思わず、仲介業者からそう来たならそうなんだろうと思い、現在入居申し込みをして審査まで来ています。 そして今の段階で、担当(ベテラン風のおばさま)からメールがあったんです。敷金本当は12万円で、記載ミスをしてしまったので差額分高くなりますと。 私は初期費用を見てその物件に決めたので、それ以上高くなるとちょっと払えなかったんです。正確には、払えはするのですがその後の余裕が無くなってしまうなと。 素直に払えないですと言いました。 そしたら担当は「大家さんに掛け合うので〜」みたいな返事でした。 私は、「敷金はじゃあ12万円でいいので仲介手数料をいくらか安くしてくれませんか?そちらのミスですし」と言ってみたのですが、それに気を悪くしたのか「サイトに書いてありましたよね?正しい敷金分かってましたよね?」と自分のミスを棚に上げて逆ギレ。 いや、仲介業者に問い合わせて来た初期費用の表が正式な物だろ…と思いました。だって態々何がいくら掛かると計算した上で合計もいくらって書いてあるんですから… その対応(逆ギレ)が不安に思ったのでそこの代表を出してもらい、じゃあ全部全額請求していいからせめて担当者を変えて頂けないですか?と相談しました。 そしたらやはりここまで話が進んでしまっているので難しいと。確かにそれは分かります。仕方が無いか…もう少しだし我慢するか…と思って黙っていたその時、「不安なら平らにしましょうこの話」とか、「他探されたらどうですか?」とか、「貴方ペット居るんでしょ?敷金追加せず住んでいいって大家さんに言われてるのに〜(ニチャニチャ)(※ここで思ったんですが、ペットで敷金追加という事は確かに書いてあって、でも大家さんのご好意で無しにしてもらった経緯があるので、尚の事その時に正しい敷金の確認してますよね…?※)」みたいな事を言われました。 もう、はァ〜〜〜!?って感じで。仲介業者って誰も彼もこんな態度なんですか?担当ならず代表までも… いやもう、事情(DV避難)があって早く引っ越したいし、そこに決めていたから他の仲介業者からの提案は断っているし、同条件で1週間以内に入居出来る物件をそちらが探してくれる訳でもないですよね、と言ってそのまま契約は進めてもらってますが(大家さんは凄く優しい方だったので…)、もう…… 「結局こっちが契約してやんないと住む場所無いですよね?笑」みたいな態度が透けて見えました。確かにそれは事実ではありますが。 賃貸契約が初めてなのですが、これって私が言ってる事がおかしいんでしょうか…?仲介手数料を多少引いてくれというのがそんなに非常識なお願いでしたか?バチギレされる程?(代表も、「私共に入るお金なので仲介手数料を引く事は出来るけど〜」って言った数分後に「大家さんが仲介手数料決めてるから引けないんですよね〜」みたいな事言っててなんかおかしい) その電話の1時間後くらいに電話が掛かってきて、「大家さんに交渉して敷金は8万円でいいそうです」と言われました。 戻ってくる(可能性のある/退去時の修繕費にもなり得る大切な)預かり金が減って、この業者に仲介報酬は言われた通り全額払うのか〜ってモヤってます。ほんと、嫌なら契約しなきゃいい話なんですけど、時間がマジで無いのと審査の段階まで行ってるからどうしようもなく……。大家さんがとても優しい方なので仲介しないでほしい気持ちでいっぱい。直接話させてくれって感じです。 因みに大手とかチェーン店ではないです。地方の3~4人でやってる地域密着型みたいな所です。 私の考えが非常識であれば教えて頂きたいです。物件の契約が初めてだったので、今後の参考にさせて下さい。

    A回答

    あくまでも個人的な見解です。 まぁいいたいことは十分に理解できます。 不動産屋の担当も間違いを取り繕うに嘘を言うロクでもないのが多いのも事実なので。 間違えましたごめんなさい。でもこれ以上は何も出来ないので当初の条件でご検討ください。以外ないと思います。 個人的には手数料まけるなんて1mmも考えません。 ましてや契約前の話なら尚更です。 この担当はそれをなんか理屈の通らない適当な言い訳...

    質問日:2024/03/22
    解決日:2024/03/22
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  • Q質問・相談

    ペット相談可について質問です。賃貸の物件で亀やトカゲなどもこういった条件に入るのでしょうか?ペット相談可の条件で検索するとあまりに少なくて困ってます。お答えよろしくお願い致します。

    A回答

    爬虫類不可で引っ越した知り合いがいます。 貸主によって考え方が違うので相談するしかないです。

    質問日:2024/03/18
    解決日:2024/03/20
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ペットと楽しく暮らせる、ペット可・ペット相談可の賃貸マンション、アパートを探せます。最近は東京をはじめ、札幌や名古屋、大阪、福岡のような都市にもペット可賃貸物件が多くあります。住みたい場所で大切なペットとの暮らしを実現しましょう。ただし、犬や猫でも種類やサイズ、数などの制限がある場合があるので注意が必要です。

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