県庁前駅（沖縄都市モノレールゆいレール）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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県庁前駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.4万円
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県庁前駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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県庁前駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
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  • ファミリーマート リースビル店まで142m (徒歩2分)
  • ローソン タイムスビルまで145m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 那覇市役所前店まで153m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 明治安田生命沖縄ビルまで176m (徒歩3分)
  • 北野エース フーズブティック 沖縄リウボウ店まで82m (徒歩2分)
  • 株式会社リウボウストア 本部まで273m (徒歩4分)
  • 株式会社リウボウストア 商品部まで287m (徒歩4分)
  • かねひで サンプラザ県庁店まで287m (徒歩4分)
  • ファミリーマート プラスりうぼう泉崎店まで678m (徒歩9分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 那覇市立開南こども園まで281m (徒歩4分)
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  • 那覇市立天妃こども園まで497m (徒歩7分)
  • まつやま保育所まで620m (徒歩8分)
  • 社会福祉法人大竹福祉会まつやま保育園まで622m (徒歩8分)
  • 那覇市立開南こども園まで281m (徒歩4分)
  • 那覇市立天妃こども園まで497m (徒歩7分)
  • 学校法人カトリック学園愛児幼稚園まで966m (徒歩13分)
  • 愛児幼稚園まで968m (徒歩13分)
  • 那覇市立那覇こども園まで997m (徒歩13分)
小学校小学校
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  • 那覇市立天妃小学校まで500m (徒歩7分)
  • 那覇市立那覇小学校まで983m (徒歩13分)
  • 那覇市立若狭小学校まで995m (徒歩13分)

県庁前駅の情報

出口情報

北口 福州園,波の上ビーチ,那覇商業高等学校,西鉄リゾートイン那覇
東口 タクシーのりば,国際通り,沖縄県庁,那覇市役所,沖縄県警察本部,那覇文化芸術劇場なはーと,ホテルグレイスリー那覇,たろう歯科医院

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
《多機能トイレ》
・改札内
その他
・ＡＥＤ

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