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石北本線 旭川四条駅 地上2階建て 築27年
アパート- 旭川四条駅/石北本線 徒歩12分 旭川駅/函館本線 徒歩34分
- 北海道旭川市八条通20
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 旭川四条駅 地上2階建て 築28年
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩12分 旭川駅/函館本線 徒歩29分
- 北海道旭川市十条通17
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 旭川四条駅 地上2階建て 築28年
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩12分 旭川駅/函館本線 徒歩35分
- 北海道旭川市八条通20
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 新札幌駅 地上5階建て 築29年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 新札幌駅/千歳線 徒歩12分 厚別駅/函館本線 徒歩32分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市厚別区青葉町12
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
慶正ハイツ
アパート- 小樽駅/函館本線 徒歩12分 南小樽駅/函館本線 徒歩15分 小樽築港駅/函館本線 徒歩40分
- 北海道小樽市花園4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール花園
マンション- 南小樽駅/函館本線 徒歩12分 小樽駅/函館本線 徒歩14分
- 北海道小樽市花園3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドスワン
アパート- 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩12分 五稜郭駅/函館本線 徒歩24分
- 北海道函館市白鳥町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 五稜郭公園前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩12分 五稜郭駅/函館本線 徒歩24分
- 北海道函館市白鳥町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポピロッティ
アパート- 函館駅/函館本線 徒歩12分 函館駅前駅/函館市電 徒歩13分 昭和橋駅/函館市電 徒歩14分 千歳町駅/函館市電 徒歩14分
- 北海道函館市海岸町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポロングライフ
マンション- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩12分 旭川駅/函館本線 徒歩19分
- 北海道旭川市五条通12
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 旭川四条駅 地上2階建て 築51年
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩12分 旭川駅/函館本線 徒歩35分
- 北海道旭川市五条通23
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄光コーポ
アパート- 旭川駅/函館本線 徒歩12分
- 北海道旭川市二条通1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ色内
アパート- 小樽駅/函館本線 徒歩12分 南小樽駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道小樽市色内1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 旭川駅 地上4階建て 築16年
マンション- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩15分 旭川駅/函館本線 徒歩27分
- 北海道旭川市九条通14
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・ジュンパートV
アパート- 新旭川駅/宗谷本線 徒歩13分 旭川駅/函館本線 徒歩43分
- 北海道旭川市東六条10
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベース262
アパート- 南小樽駅/函館本線 徒歩13分 小樽築港駅/函館本線 バス8分/バス停：住吉神社前 停歩8分 小樽駅/函館本線 徒歩25分
- 北海道小樽市入船2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プティメゾン小樽
アパート- 小樽築港駅/函館本線 徒歩9分 中央バス バス停：小樽築港駅 停歩10分 南小樽駅/函館本線 徒歩25分 小樽駅/函館本線 バス14分/バス停：小樽築港駅前 停歩14分
- 北海道小樽市若竹町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 旭川四条駅 地上2階建て 築26年
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩13分 旭川駅/石北本線 徒歩34分
- 北海道旭川市六条通23
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランプリ東雲
アパート- 南小樽駅/函館本線 徒歩13分 小樽駅/函館本線 徒歩19分 小樽築港駅/函館本線 徒歩35分
- 北海道小樽市東雲町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイド9
アパート- 小樽駅/函館本線 徒歩13分 南小樽駅/函館本線 徒歩14分
- 北海道小樽市東雲町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ鈴I
アパート- 五稜郭駅/函館本線 徒歩13分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩45分
- 北海道函館市港町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
星風大和ハイツ
アパート- 小樽駅/函館本線 徒歩12分 南小樽駅/函館本線 徒歩14分 小樽築港駅/函館本線 徒歩39分
- 北海道小樽市東雲町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガロ東6条(旧メゾンドJUN)
アパート- 新旭川駅/石北本線 徒歩13分 旭川駅/函館本線 徒歩45分
- 北海道旭川市東六条10
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエルIII
アパート- 小樽駅/函館本線 徒歩13分 南小樽駅/函館本線 徒歩26分
- 北海道小樽市緑1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ東(9－1白)
アパート- 岩見沢駅/室蘭本線 徒歩13分 上幌向駅/函館本線 徒歩67分
- 北海道岩見沢市四条東5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロシングかわの
アパート- 永山駅/宗谷本線 徒歩13分 旭川駅/函館本線 徒歩124分
- 北海道旭川市永山二条23
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ東雲I
アパート- 小樽駅/函館本線 徒歩13分 南小樽駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道小樽市東雲町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 旭川四条駅 地上2階建て 築40年
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩13分 旭川駅/函館本線 徒歩32分
- 北海道旭川市三条通24
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二大雪マンション
アパート- 旭川駅/函館本線 徒歩13分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩27分
- 北海道旭川市三条通2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
coco721-B
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩13分 旭川駅/函館本線 徒歩36分
- 北海道旭川市七条通24
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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