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HAPPY LIFE YURA
アパート- 帯広駅/根室本線 バス16分/バス停：新緑通17条 停歩1分以内
- 北海道帯広市西十七条南004
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩17分
- 北海道帯広市西四条南21
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポはが
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩18分 帯広駅/根室本線 バス16分/バス停：西14条1丁目 停歩2分
- 北海道帯広市西十四条北001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たいようハイツI
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩20分 柏林台駅/根室本線 徒歩38分
- 北海道帯広市西十一条南10
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルポゼ
アパート- 札内駅/根室本線 徒歩40分 帯広駅/根室本線 徒歩43分
- 北海道帯広市東十四条南006
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パリエ185
アパート- 十勝バス バス停：西18条5丁目 停歩4分 帯広駅/根室本線 バス24分/バス停：西18条5丁目 停歩4分
- 北海道帯広市西十八条南5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユトリロ鳳乃舞A
アパート- 帯広駅/根室本線 バス99分/バス停：広尾開発前 停歩4分
- 北海道広尾郡広尾町並木通西002
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マジェスティガーデン
アパート- 釧路駅/根室本線 釧路/釧網本線 車25分
- 北海道釧路市鳥取南8
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーダーハイツ
マンション- 帯広駅/根室本線 徒歩9分 柏林台駅/根室本線 徒歩46分 札内駅/根室本線 徒歩77分
- 北海道帯広市西五条南12
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム札内桜町
アパート- 札内駅/根室本線 徒歩19分 帯広駅/根室本線 バス22分/バス停：札内6号 停歩6分 柏林台駅/根室本線 バス55分/バス停：札内6号 停歩6分
- 北海道中川郡幕別町札内桜町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポピープル
マンション- 帯広駅/根室本線 徒歩40分 柏林台駅/根室本線 徒歩68分 札内駅/根室本線 徒歩92分
- 北海道帯広市西十二条南31
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GreaTest311(グレイテスト311)
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩11分
- 北海道帯広市東三条南11
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クィーズン緑
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩32分 柏林台駅/根室本線 徒歩47分
- 北海道帯広市緑ケ丘三条通6
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルパルク
アパート- 芽室駅/根室本線 徒歩15分
- 北海道河西郡芽室町東二条南2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳳乃舞雄飛が丘
マンション- 帯広駅/根室本線 徒歩124分
- 北海道河東郡音更町雄飛が丘仲区
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポかのう
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩16分 帯広駅/根室本線 徒歩34分 西帯広駅/根室本線 徒歩59分
- 北海道帯広市西十五条南3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HAPPY LIFE YURA(ハッピーライフユラ)
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩24分 帯広駅/根室本線 徒歩36分
- 北海道帯広市西十七条南4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝川市大町6丁目1LDKアパート
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩25分
- 北海道滝川市大町6
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルジュガーデンIII
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩28分 東滝川駅/根室本線 徒歩71分
- 北海道滝川市緑町6
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポかねよし
アパート- 滝川駅/函館本線 バス8分/バス停：あかね団地 停歩5分
- 北海道砂川市空知太東二条006
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YMKI
アパート- 札内駅/根室本線 徒歩14分
- 北海道中川郡幕別町札内新北町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 滝川駅 地上2階建て 築3年
アパート- 滝川駅/函館本線 バス15分/バス停：イーストタウン 停歩2分
- 北海道滝川市東町002
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根室本線 釧路駅 地上3階建て 築54年
マンション- 釧路駅/根室本線 徒歩23分
- 北海道釧路市浦見2
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dolphin
マンション- 帯広駅/根室本線 徒歩30分 柏林台駅/根室本線 徒歩31分 西帯広駅/根室本線 バス30分/バス停：西１４条９丁目 停歩4分
- 北海道帯広市西十五条南011
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルガーデン11
マンション- 柏林台駅/根室本線 徒歩24分 帯広駅/根室本線 徒歩29分
- 北海道帯広市西十一条南1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Marena
アパート- 帯広駅/根室本線 バス20分/バス停：開発官舎前 停歩5分
- 北海道帯広市西十五条北6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラッシー新町倶楽部
マンション- 十勝バス バス停：新町西10丁目 停歩1分以内 帯広駅/根室本線 バス7分/バス停：新町西1丁目 停歩1分以内
- 北海道帯広市新町西001
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルシュB棟
アパート- 滝川駅/函館本線 バス10分/バス停：緑町団地 停歩1分以内 東滝川駅/根室本線 砂川駅/函館本線 滝川/函館本線 車8分
- 北海道滝川市東町6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
arola(アローラ)
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩15分
- 北海道帯広市西十条南015
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツおびうん1
マンション- 帯広駅/根室本線 バス15分/バス停：緑ヶ丘小学校前 停歩5分
- 北海道帯広市西十五条南016
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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