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コーポ清水
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩23分 帯広駅/根室本線 徒歩28分
- 北海道帯広市西十五条南010
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KM1
アパート- 帯広駅/根室本線 バス30分/バス停：農高住宅前 停歩1分以内 柏林台駅/根室本線 バス47分/バス停：農高住宅前 停歩1分以内 西帯広駅/根室本線 バス49分/バス停：農高住宅前 停歩1分以内
- 北海道帯広市西十七条南41
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ニューリバーハイツ
マンション- 柏林台駅/根室本線 徒歩4分 十勝バス バス停：国道西17条 停歩7分 西帯広駅/根室本線 徒歩46分 帯広駅/根室本線 徒歩47分
- 北海道帯広市西十七条南1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロシェ・グレイス
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩19分 東滝川駅/根室本線 徒歩82分
- 北海道滝川市新町002
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松井ハイツ
マンション- 柏林台駅/根室本線 徒歩34分 帯広駅/根室本線 徒歩35分 西帯広駅/根室本線 徒歩74分
- 北海道帯広市西十六条南005
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーフ
アパート- 釧路駅/根室本線 バス20分/バス停：国誉5丁目 停歩2分
- 北海道釧路郡釧路町若葉1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス今井B
一戸建て- 十勝バス バス停：東3条25丁目 停歩1分以内 帯広駅/根室本線 徒歩26分 札内駅/根室本線 徒歩67分
- 北海道帯広市東二条南25
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤ハイツ
アパート- 帯広駅/根室本線 バス10分/バス停：西7条1丁目 停歩3分
- 北海道帯広市西七条南1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルガーデン9A
アパート3.0
（評価3件）
コメント2件- 帯広駅/根室本線 徒歩17分 柏林台駅/根室本線 バス25分/バス停：帯広駅 停歩17分 札内駅/根室本線 徒歩49分 西帯広駅/根室本線 バス56分/バス停：帯広駅 停歩17分
- 北海道帯広市東九条南14
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮本ハイツ
アパート- 帯広駅/根室本線 バス13分/バス停：木野大通8丁目 停歩5分
- 北海道河東郡音更町木野大通東008
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームライフハイツ
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩25分
- 北海道帯広市東九条南019
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大町2号棟 (507号室)
アパート- 赤平駅/根室本線 徒歩10分 赤平消防署バス停留所 徒歩5分
- 北海道赤平市大町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大町2号棟 (506号室)
アパート- 赤平駅/根室本線 徒歩10分 赤平消防署バス停留所 徒歩5分
- 北海道赤平市大町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大町2号棟 (508号室)
アパート- 赤平駅/根室本線 徒歩10分 赤平消防署バス停留所 徒歩5分
- 北海道赤平市大町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FIT
アパート- 滝川駅/函館本線 バス16分/バス停：技術専門学院 停歩3分
- 北海道滝川市黄金町東001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルティーナ
アパート- 西帯広駅/根室本線 バス20分/バス停：春駒通20条 停歩5分 帯広駅/根室本線 バス28分/バス停：西20条5丁目 停歩3分 柏林台駅/根室本線 バス34分/バス停：栄通5丁目 停歩5分
- 北海道帯広市西二十条南5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルタ
アパート- 砂川駅/函館本線 徒歩54分 滝川駅/函館本線 徒歩55分
- 北海道砂川市空知太東三条1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cest・La・Vieセラヴィ
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩87分
- 北海道帯広市南の森西9
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中札内村戸建て(畑付き)
一戸建て- 芽室駅/根室本線 徒歩424分
- 北海道河西郡中札内村大通北003
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大楽毛1号棟 (405号室)
アパート- 大楽毛駅/根室本線 徒歩6分 新大楽毛駅/根室本線 徒歩27分
- 北海道釧路市大楽毛南
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤平市若木町北5丁目 貸家
一戸建て- 赤平駅/根室本線 徒歩30分
- 北海道赤平市若木町北5
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMERICAN STORYIV
アパート- 十勝バス バス停：南の森西7丁目 停歩3分 帯広駅/根室本線 徒歩74分 柏林台駅/根室本線 徒歩80分 西帯広駅/根室本線 徒歩89分
- 北海道帯広市南の森西8
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大樹町振別145番4貸家
一戸建て- 新吉野駅/根室本線 バス99分/バス停：西本通り 停歩16分
- 北海道広尾郡大樹町字振別000
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴゥルドレスト
アパート- 柏林台駅/根室本線 バス19分/バス停：南鈴蘭南5丁目 停歩3分 帯広駅/根室本線 バス20分/バス停：清和 停歩5分 西帯広駅/根室本線 バス44分/バス停：すずらん橋 停歩19分
- 北海道河東郡音更町南鈴蘭北005
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住吉町平屋
アパート- 富良野駅/根室本線 徒歩24分 学田駅/富良野線 徒歩29分 鹿討駅/富良野線 徒歩65分
- 北海道富良野市住吉町
- 築18年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツシャトー
アパート- 中央バス バス停：黄金町東4丁目 停歩15分 滝川駅/函館本線 バス20分/バス停：黄金町東4丁目 停歩5分
- 北海道滝川市黄金町東004
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根室本線 西帯広駅 地上4階建て 築32年
マンション- 西帯広駅/根室本線 徒歩1分以内
- 北海道帯広市西二十三条南1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールエバンス
アパート- 滝川駅/函館本線 バス7分/バス停：一丁目 停歩6分
- 北海道滝川市朝日町東001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大空リースハウス
一戸建て- 帯広駅/根室本線 バス15分/バス停：大空5丁目 停歩5分 西帯広駅/根室本線 徒歩88分 柏林台駅/根室本線 徒歩97分
- 北海道帯広市大空町6
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 滝川駅 地上2階建て 築53年
一戸建て- 滝川駅/函館本線 バス30分/バス停：西小学校 停歩5分
- 北海道滝川市扇町003
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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