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コーポウイング
アパート- 十勝バス バス停：稲田小学校前 停歩2分 帯広駅/根室本線 徒歩60分 柏林台駅/根室本線 徒歩77分 札内駅/根室本線 徒歩108分
- 北海道帯広市西十五条南40
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールim II
アパート- 札内駅/根室本線 徒歩25分 帯広駅/根室本線 バス25分/バス停：札内橋 停歩4分
- 北海道中川郡幕別町札内西町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスレイア共栄町
アパート- 札内駅/根室本線 徒歩17分 帯広駅/根室本線 徒歩58分
- 北海道中川郡幕別町札内北栄町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 滝川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩30分
- 北海道滝川市幸町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
171マンションA棟
マンション- 柏林台駅/根室本線 徒歩5分
- 北海道帯広市西十七条北1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド茶夢
アパート- 新大楽毛駅/根室本線 徒歩29分 釧路駅/根室本線 バス36分/バス停：星が浦大通3丁目 停歩5分
- 北海道釧路市星が浦大通3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラヒエイB
マンション- 西帯広駅/根室本線 バス23分/バス停：春駒通18条 停歩6分 帯広駅/根室本線 徒歩49分
- 北海道帯広市西十八条南5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン小間
アパート- 釧路駅/根室本線 バス25分/バス停：星が浦大通2丁目 停歩5分
- 北海道釧路市星が浦大通2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール
アパート- 新富士駅/根室本線 徒歩40分 釧路駅/根室本線 バス40分/バス停：昭和南5丁目 停歩2分
- 北海道釧路市昭和中央6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハラマンション
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 帯広駅/根室本線 バス80分/バス停：足寄営業所前 停歩7分
- 北海道足寄郡足寄町南五条4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
にこうMSII
アパート- 滝川駅/函館本線 バス7分/バス停：1丁目 停歩3分
- 北海道滝川市一の坂町西003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツパール
アパート- 滝川駅/函館本線 バス9分/バス停：東町5丁目 停歩4分
- 北海道滝川市東町004
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレリアII
アパート- 滝川駅/函館本線 バス9分/バス停：東町5丁目 停歩5分
- 北海道滝川市東町005
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス扇町
アパート- 滝川駅/函館本線 バス14分/バス停：扇町 停歩3分
- 北海道滝川市扇町003
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HILLS－C
アパート- 滝川駅/函館本線 バス16分/バス停：技術専門学院 停歩3分
- 北海道滝川市黄金町東002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HBR126
マンション- 帯広駅/根室本線 徒歩29分
- 北海道帯広市東一条南26
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西16南4貸家 A棟
一戸建て- 帯広駅/根室本線 徒歩34分
- 北海道帯広市西十六条南4
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大樹町振別リースハウス
一戸建て- 新吉野駅/根室本線 徒歩767分
- 北海道広尾郡大樹町字振別
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ富士
マンション- 滝川駅/函館本線 バス5分/バス停：銀座通り 停歩6分
- 北海道滝川市本町003
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション高森B棟
アパート- 幕別駅/根室本線 バス11分/バス停：利別三番通り 停歩2分 利別駅/根室本線 徒歩14分 池田駅/根室本線 徒歩30分
- 北海道中川郡池田町字利別本町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド千田C
アパート- 釧路駅/釧網本線 釧路/根室本線 車6分
- 北海道釧路市弥生2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリス
アパート- 滝川駅/函館本線 バス15分/バス停：國學院短大 停歩3分
- 北海道滝川市黄金町東001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルツ
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 滝川駅/函館本線 バス16分/バス停：技術専門学院 停歩3分
- 北海道滝川市黄金町東001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストII
アパート- 帯広駅/根室本線 バス17分/バス停：西15条13丁目 停歩4分
- 北海道帯広市西十五条南012
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モア・ファミール
マンション5.0
（評価3件）
コメント1件- 拓殖バス バス停：八中前 停歩1分以内 帯広駅/根室本線 バス21分/バス停：八中前 停歩1分以内
- 北海道帯広市西十七条南005
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若草501マンション
マンション- 東釧路駅/根室本線 徒歩36分 武佐駅/根室本線 徒歩37分 釧路駅/根室本線 徒歩62分
- 北海道釧路市武佐3
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラン・ヴェール
マンション- 滝川駅/根室本線 徒歩22分
- 北海道滝川市新町004
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 滝川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩9分
- 北海道滝川市花月町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田町西2条リースハウス
一戸建て- 池田駅/根室本線 徒歩10分 利別駅/根室本線 徒歩34分 幕別駅/根室本線 徒歩106分
- 北海道中川郡池田町字西二条4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かしわハイツ
アパート- 十勝バス バス停：芽室神社前 停歩5分 芽室駅/根室本線 徒歩11分 西帯広駅/根室本線 バス7分/バス停：芽室神社前 停歩5分
- 北海道河西郡芽室町本通7
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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