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ハイツ高橋
アパート- 東釧路駅/根室本線 徒歩24分 釧路駅/根室本線 徒歩28分 武佐駅/根室本線 徒歩32分
- 北海道釧路市緑ケ岡2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
喜代丸ハイツ
アパート- 釧路駅/根室本線 バス20分/バス停：東川町 停歩4分 新富士駅/根室本線 徒歩35分 東釧路駅/根室本線 徒歩53分
- 北海道釧路市東川町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムシングニュー
アパート- 釧路駅/根室本線 バス21分/バス停：文苑2 停歩4分 東釧路駅/根室本線 徒歩56分 新富士駅/根室本線 徒歩57分
- 北海道釧路市文苑2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツハゴロモ
アパート- くしろバス バス停：豊美1丁目 停歩2分 釧路駅/根室本線 バス23分/バス停：豊美1丁目 停歩3分 東釧路駅/根室本線 徒歩41分 武佐駅/根室本線 徒歩56分
- 北海道釧路郡釧路町豊美001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とまとハウス
アパート- 新大楽毛駅/根室本線 徒歩33分 新富士駅/根室本線 徒歩46分 釧路駅/根室本線 徒歩86分
- 北海道釧路市星が浦北2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AK愛国
アパート- 釧路駅/根室本線 徒歩39分 東釧路駅/根室本線 徒歩42分 新富士駅/根室本線 徒歩54分
- 北海道釧路市愛国東4
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブ
アパート- 釧路駅/根室本線 徒歩40分
- 北海道釧路市愛国東3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安彦ハイツ
アパート- 釧路駅/根室本線 徒歩60分 東釧路駅/根室本線 徒歩69分 武佐駅/根室本線 徒歩72分
- 北海道釧路市興津2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリー・サン
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩21分 東滝川駅/根室本線 徒歩98分 砂川駅/函館本線 徒歩99分
- 北海道滝川市中島町003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームハウス
マンション- 帯広駅/根室本線 バス25分/バス停：西12南3丁目 停歩3分 柏林台駅/根室本線 バス44分/バス停：西12南33丁目 停歩3分 西帯広駅/根室本線 バス59分/バス停：西12南33丁目 停歩3分
- 北海道帯広市西十三条南34
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大空3丁目リースハウス
タウンハウス- 西帯広駅/根室本線 徒歩85分 柏林台駅/根室本線 徒歩90分 帯広駅/根室本線 徒歩90分 帯広/根室本線 車20分
- 北海道帯広市大空町3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールモエ大町D
アパート- 滝川駅/函館本線 バス5分/バス停：本町局前 停歩4分
- 北海道滝川市大町005
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズン滝川I
マンション- 滝川駅/函館本線 バス2分/バス停：啓南団地 停歩7分
- 北海道滝川市空知町003
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルハイツ23
アパート- 十勝バス バス停：大通24丁目 停歩3分 帯広駅/根室本線 バス10分/バス停：大通24丁目 停歩3分
- 北海道帯広市西一条南023
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートチェルシー
マンション5.0
（評価3件）
コメント0件- 柏林台駅/根室本線 徒歩41分 帯広駅/根室本線 徒歩51分 西帯広駅/根室本線 徒歩67分
- 北海道帯広市自由が丘2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・デ・フェリス
アパート- 十勝バス バス停：西20条南2丁目 停歩2分 帯広駅/根室本線 バス25分/バス停：西20条南2丁目 停歩2分
- 北海道帯広市西二十条南003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ豊成
アパート- 帯広駅/根室本線 バス12分/バス停：豊成小学校前 停歩3分
- 北海道帯広市西五条南037
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ26
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩25分 西帯広駅/根室本線 バス43分/バス停：大通25丁目 停歩5分 柏林台駅/根室本線 徒歩71分 札内駅/根室本線 徒歩72分
- 北海道帯広市西一条南26
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルセ11
マンション- 帯広駅/根室本線 徒歩17分 西帯広駅/根室本線 バス18分/バス停：西１１条９丁目 停歩6分 柏林台駅/根室本線 バス27分/バス停：西５条１３丁目 停歩12分
- 北海道帯広市西十一条南12
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベリック帯広東 ANNEX
マンション- 帯広駅/根室本線 徒歩23分 札内駅/根室本線 徒歩48分 柏林台駅/根室本線 徒歩60分
- 北海道帯広市東八条南007
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・アベルト
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩16分 東滝川駅/根室本線 徒歩83分
- 北海道滝川市新町001
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ上野I
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩29分
- 北海道滝川市幸町002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
帯広コーポ
アパート- 帯広駅/根室本線 徒歩29分 柏林台駅/根室本線 徒歩37分
- 北海道帯広市西十六条南4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールKR II
アパート- 帯広駅/根室本線 バス11分/バス停：西12条33丁目 停歩9分
- 北海道帯広市西十一条南032
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールR I
アパート- 十勝バス バス停：西6条41丁目 停歩6分 帯広駅/根室本線 徒歩59分 柏林台駅/根室本線 徒歩95分
- 北海道帯広市清流西001
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARM－18(アルム18)
アパート4.0
（評価5件）
コメント5件- 帯広駅/根室本線 徒歩59分
- 北海道帯広市西十二条南41
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カネサマンション
アパート- 釧路駅/根室本線 釧路/釧網本線 車28分
- 北海道釧路市昭和中央2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸ハイツ
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 釧路駅/根室本線 徒歩6分
- 北海道釧路市幸町14
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルリール
アパート- 十勝バス バス停：札内7号 停歩4分 札内駅/根室本線 バス20分/バス停：札内7号 停歩4分
- 北海道中川郡幕別町札内新北町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジモトビル
マンション- 帯広駅/根室本線 徒歩4分 柏林台駅/根室本線 徒歩47分
- 北海道帯広市西二条南10
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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