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サンシャイン白石
マンション- 平和駅/千歳線 徒歩10分 白石駅/函館本線 徒歩15分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 北海道札幌市白石区平和通10丁目北
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上8階建て 築51年
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 北海道札幌市白石区東札幌六条5
- 築51年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージ1
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区本通2丁目南
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンクレールII
アパート- 平和駅/千歳線 徒歩11分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市白石区本通016
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリニテ
マンション- 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩26分
- 北海道札幌市白石区東札幌六条4
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランベリー美園
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区美園二条5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 平和駅 地上2階建て 築20年
アパート- 平和駅/千歳線 徒歩11分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩34分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩36分
- 北海道札幌市白石区北郷三条11
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 地上3階建て 築20年
アパート- 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 平和駅/千歳線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区本通16丁目北
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス白石
アパート- 白石駅/函館本線 徒歩9分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区本通005
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムハウス21
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 北海道札幌市白石区栄通021
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 地上3階建て 築34年
アパート- 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区美園一条2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル宮の森パートI
アパート- 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 北海道札幌市中央区宮の森二条10
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ弐番館
マンション- 琴似駅/函館本線 徒歩14分 八軒駅/札沼線 徒歩15分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市西区八軒二条東005
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサーオーロックス弐番館
アパート- 森林公園駅/函館本線 徒歩15分 新札幌駅/千歳線 バス13分/バス停：文京台入口 停歩4分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 バス17分/バス停：文京台入口 停歩4分 大麻駅/函館本線 徒歩21分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅南口 停歩21分
- 北海道江別市文京台000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上4階建て 築32年
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩33分
- 北海道札幌市西区西野三条2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタ広葉町N
アパート- 北広島駅/千歳線 徒歩16分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 バス26分/バス停：北広島駅 停歩13分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス54分/バス停：若葉町1丁目 停歩7分 島松駅/千歳線 徒歩95分 上野幌駅/千歳線 徒歩119分
- 北海道北広島市広葉町003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス9分/バス停：北翔大学・札学院大前 停歩7分 野幌駅/函館本線 バス14分/バス停：北翔大学・札学院大前 停歩7分 大麻駅/函館本線 徒歩23分
- 北海道江別市文京台
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 発寒駅/函館本線 徒歩30分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩42分
- 北海道札幌市西区宮の沢三条5
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上4階建て 築8年
マンション- 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：月寒東4条18丁目 停歩5分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分
- 北海道札幌市豊平区月寒東四条016
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリシール
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区中央二条004
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 白石駅 地上2階建て 築40年
アパート- 白石駅/函館本線 徒歩18分 平和駅/千歳線 徒歩39分
- 北海道札幌市白石区北郷四条2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローヤルハイツ山の手
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市西区山の手一条9
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシオーネ北野
アパート- 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス8分/バス停：北野3条2丁目 停歩2分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス21分/バス停：北野3条2丁目 停歩2分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩38分
- 北海道札幌市清田区北野四条3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 地上2階建て 築9年
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩38分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市清田区北野四条3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 白石駅 地上2階建て 築35年
アパート- 白石駅/千歳線 徒歩20分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩33分 苗穂駅/千歳線 徒歩39分
- 北海道札幌市白石区菊水元町二条5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム嵯峨
マンション- 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩22分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 北海道札幌市豊平区月寒東一条19
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーンヒルズ緑ヶ丘A棟
アパート- 上野幌駅/千歳線 徒歩31分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩48分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩55分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩79分
- 北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス21分/バス停：緑ヶ丘5丁目 停歩2分 上野幌駅/千歳線 徒歩30分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩47分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩49分 上野幌/千歳線 車5分
- 北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 白石駅 地上3階建て 築35年
アパート- 白石駅/函館本線 徒歩23分 平和駅/千歳線 徒歩34分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩43分
- 北海道札幌市白石区北郷九条7
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル1DK
アパート- 北広島駅/千歳線 バス19分/バス停：大曲［北広島市］ 停歩4分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス26分/バス停：大曲 停歩3分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩83分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩102分
- 北海道北広島市大曲幸町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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