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札幌市営地下鉄東西線 西18丁目駅 地上11階建て 築34年
マンション- 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 西15丁目駅/札幌市電 徒歩7分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区大通西018
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桂和レジデンス円山桜
マンション- 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 西線6条駅/札幌市電 徒歩12分 西15丁目駅/札幌市電 徒歩13分 西28丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 北海道札幌市中央区南四条西21
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 西18丁目駅 地上11階建て 築17年
マンション- 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西線6条駅/札幌市電 徒歩13分 西28丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市中央区南四条西21
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サッポロユニオンハイツ
マンション- 札幌駅/函館本線 徒歩4分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 大通駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分
- 北海道札幌市中央区北四条東002
- 築51年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープ野村山鼻グランデ
マンション- 行啓通駅/札幌市電 徒歩6分 中島公園通駅/札幌市電 徒歩7分 静修学園前駅/札幌市電 徒歩8分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市中央区南十三条西9
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション中の島通り第2
マンション- 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 バス7分/バス停:ジェイコー病院前 停歩2分 幌南小学校前駅/札幌市電 徒歩11分 東屯田通駅/札幌市電 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区中の島一条7
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローヤルハイツ8.8
マンション3.0
(評価9件)
コメント9件- 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩4分 山鼻9条駅/札幌市電 徒歩6分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 中島公園通駅/札幌市電 徒歩10分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南八条西8
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス北3条
マンション- 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩12分 西15丁目駅/札幌市電 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区北三条西13
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PRIME URBAN円山北四条
マンション- 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 西28丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 西15丁目駅/札幌市電 徒歩19分
- 北海道札幌市中央区北四条西20
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンスハイツ中の島通り
マンション- 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 幌南小学校前駅/札幌市電 徒歩12分 山鼻19条駅/札幌市電 徒歩14分 東屯田通駅/札幌市電 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区中の島一条6
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション幌平橋
マンション- 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 静修学園前駅/札幌市電 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区中の島一条1
- 築45年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 地上6階建て 築52年
マンション- 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 山鼻19条駅/札幌市電 徒歩9分 幌南小学校前駅/札幌市電 徒歩9分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 北海道札幌市豊平区中の島二条4
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカイレブンハイム
マンション- 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 中島公園通駅/札幌市電 徒歩10分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南十一条西001
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 中島公園駅 地上6階建て 築44年
マンション- 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 中島公園通駅/札幌市電 徒歩10分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南十一条西001
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ行啓通参番館
マンション- 行啓通駅/札幌市電 徒歩2分 静修学園前駅/札幌市電 徒歩8分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分
- 北海道札幌市中央区南十四条西8
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグバーンズマンション中の島
マンション- 幌南小学校前駅/札幌市電 徒歩14分 東屯田通駅/札幌市電 徒歩16分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市豊平区中の島二条008
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの退去費用について質問です。 先月水災があり、床上浸水しました。 床と壁の修繕工事の見積もり待ちで、こちらはオーナーさん負担になります。 10年住んでいるのですが、この場合工事と同時に退去するなら、退去費用としてはどれくらいかかりますか? 1K/19.04㎡で、敷金無し、喫煙者です。 また、今回引っ越すのではなく1年半後の契約更新の際に引っ越す場合には退去費用はどれくらいかかりますか? おおよそでお判りになる方、よろしくお願いします。
A回答0円でいいのでは無いですか。あまり難しく考えず。 床上浸水する程であれば質問者様の家財に損害が発生したのでは無いですか。 修繕工事の件ですが、入居したまま行うのですか。口には出さなくても業者は嫌がります。 修繕するためのスペース確保 質問者様からクレーム発生 修繕工事が終わったら◯◯が無くなった!アウトですね 一番いいのは質問者様が修繕工事前に部屋を退去。 引っ越しに関わる費用は全てオーナー...
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Q質問・相談
境界線について質問です。 自分家があり左右と裏に家があります。 左隣(分譲マンション)は境界線50センチ離さず立ってしまいました。 また、測量の矢印も工事中に取れたみたいで勝手に塀の所に取り付けられてしまいました。 右隣(賃貸マンション)は共有部分なのに無視して立ってしまいました。 裏隣は自分家のブロックから10センチは私の土地でしたが測量の矢印を動かされていた過去をそのままにしていた為、5センチマイナスになってしまいトラブルになってしまいました。 こういった時どうしたらよかったのでしょうか! 諦めるしか無いのでしょうか!
A回答確定測量が済んでいる土地なら境界を復元してもらうと良いです。最近でしたら座標で管理していますからミリ単位で復元できます。
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Q質問・相談
賃借人のマンション管理組合役員の就任についてご意見をください。 私は、分譲マンションの賃借人です。当該マンションは自主管理となっています。 このたび、私に対して、当該マンション管理組合から、管理組合の役員をやるように通達がありました。 私は、当該マンションの賃貸借契約を締結するにあたり、仲介不動産業者に対して、賃借人が管理組合の理事や役員を引き受けなければいけない規約等が存在するか、口頭で確認しました。仲介不動産業者からは、そのような規約は無く、仮に、就任の要請があった場合には、当該物件の貸主(大家)が対応すると説明されました。また、賃貸借契約書、重要事項説明書にも賃借人が役員、理事を引き受けなければならないといった文言はありません。 そのことを当該マンション管理組合理事長に伝えたところ、マンション管理規約には「現に居住する所有者又はその同居親族及び占有者から役員を選任する」という規約があり、賃借人は占有者に該当するため、役員を引き受けるよう告げられました。 賃借人を分譲マンションの役員に選任することができる管理規約は、法令上認められていることについては理解していますが、上記の規約は広く一般的に使用されている規約ではないと考えます。そうすると、そのような特殊な事情が存在するマンションの賃貸借契約を締結する際には、賃借人に対して、契約書または重要事項説明書にその旨を記載し、併せて口頭でも説明する必要があると私は考えます。 この場合、私は、賃貸借契約書及び重要事項説明書に役員の就任についての条文が存在せず、仲介不動産業者からも口頭で賃借人の役員就任の可能性を否定されたことを理由に、管理組合及び賃貸人(貸主)に対して、マンション役員就任の要請を拒否することを法的に主張することはできますか。(訴訟になった場合に勝てるか否か) なお、マンション管理規約集は、入居後に理事長から手渡されました。 何卒ご教示のほどよろしくお願いいたします。
A回答マンション管理士です。 少し難しくお考えのようです。 マンション管理組合の役員に就任するのは、たとえ区分所有者であっても義務ではありません。 理事長からの就任要請は、次の総会であなたを役員候補として役員改選議案を作成したいという意味です。 その議案が区分所有者の賛成多数で決議されたとしても、選任された人が「拒否します」とさえ言えば終了です。理由を述べる必要もありません。 ちなみに、...
2024年12月12日の札幌市電の新着物件
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SEA PRAIRIE(シープレーリー)
マンション- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 西4丁目駅/札幌市電 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南一条東003
- 築12年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アン・セリジェ壱番館
マンション- 山鼻9条駅/札幌市電 徒歩2分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩3分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分
- 北海道札幌市中央区南八条西006
- 築24年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダミエ
マンション- 西線6条駅/札幌市電 徒歩3分 西15丁目駅/札幌市電 徒歩7分 西線9条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩8分
- 北海道札幌市中央区南五条西016
- 築6年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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