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D2
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩11分
- 栃木県小山市駅東通り1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上2階建て 築20年
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 北与野駅/埼京線 徒歩13分 与野本町駅/埼京線 徒歩17分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩17分 大宮駅/東北本線 徒歩27分 与野駅/京浜東北線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 宇都宮駅/東北本線 徒歩35分
- 栃木県宇都宮市西原1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール八木山
アパート- 仙台駅/仙石線 バス18分/バス停：八木山神社前 停歩1分以内 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩30分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス30分/バス停：八木山神社前 停歩1分以内
- 宮城県仙台市太白区八木山緑町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築33年
マンション- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩28分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩40分
- 栃木県宇都宮市泉が丘6
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：開成2丁目 停歩1分以内
- 福島県郡山市開成2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩41分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市山本2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオラ
アパート- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：グランド前 停歩3分
- 福島県福島市松山町000
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Court House Forena
アパート- 仙台市営バス バス停：八木山神社前 停歩10分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 仙台駅/東北本線 バス16分/バス停：八木山神社前 停歩10分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩37分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩37分
- 宮城県仙台市太白区八木山弥生町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩26分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩27分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分
- 栃木県宇都宮市平松3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング1
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：卸団地西 停歩8分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築18年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩31分 郡山駅/東北新幹線 徒歩46分 磐城守山駅/水郡線 徒歩66分
- 福島県郡山市田村町金屋字上川原
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン御幸
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：中御幸町 停歩15分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサステッラ
アパート- 古川駅/東北新幹線 バス25分/バス停：中新田西町 停歩11分
- 宮城県加美郡加美町字矢越000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 平屋建て 築60年
一戸建て- 小山駅/東北本線 徒歩40分
- 栃木県小山市大字雨ケ谷新田
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ曽根田
アパート- 曽根田駅/福島交通飯坂線 徒歩2分 福島駅/東北新幹線 徒歩13分
- 福島県福島市曽根田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 陸前原ノ町駅 地上4階建て 築34年
マンション- 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩4分 宮城野原駅/仙石線 徒歩5分 仙台駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 宮城県仙台市宮城野区銀杏町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツカイガ北
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩8分 宇都宮駅/東北新幹線 バス9分/バス停：宇都宮大学前 停歩4分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分
- 栃木県宇都宮市峰003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマーベラス
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス4分/バス停：横川西小学校前 停歩4分
- 栃木県宇都宮市上横田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーティア
アパート- 新青森駅/奥羽本線 徒歩9分
- 青森県青森市大字石江字平山
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヒル
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩10分
- 栃木県小山市城東2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスツツミ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩12分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩22分
- 栃木県宇都宮市簗瀬1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスタウンB
アパート- 山ノ目駅/東北本線 バス8分/バス停：配志和神社前 停歩6分 一ノ関駅/東北新幹線 バス8分/バス停：配志和神社前 停歩6分
- 岩手県一関市上坊000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポL
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：中御幸町 停歩3分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：中御幸町 停歩3分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ平野 B棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩62分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩34分 小田林駅/水戸線 徒歩68分 結城駅/水戸線 徒歩89分
- 栃木県小山市西城南6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YHプレシャスII
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩49分 野崎駅/東北本線 徒歩60分 那須塩原駅/東北本線 徒歩125分
- 栃木県大田原市浅香2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ渡辺
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩2分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 仙台駅/常磐線 徒歩14分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡5
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユK
アパート- 北上駅/東北新幹線 徒歩4分
- 岩手県北上市青柳町001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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