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ユーミー丸山
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西の宮団地 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西の宮団地 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ(片平町)
アパート- 喜久田駅/磐越西線 徒歩67分 郡山駅/東北新幹線 徒歩74分
- 福島県郡山市片平町字新蟻塚
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・フィールドC
アパート- 八戸駅/東北新幹線 バス25分/バス停：水道企業団前 停歩6分
- 青森県八戸市東白山台004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市山岸2丁目【ボネトワール】築29年
アパート- 山岸駅/山田線 徒歩4分 上盛岡駅/山田線 徒歩28分 盛岡駅/東北本線 徒歩48分
- 岩手県盛岡市山岸2
- 築30年/地上2階建て
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ローランハイツ
マンション- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス8分/バス停：宿郷東 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分
- 栃木県宇都宮市宿郷5
- 築36年/地上3階建て
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仙山線 東照宮駅 地上3階建て 築38年
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩15分 仙台駅/常磐線 徒歩23分
- 宮城県仙台市青葉区小田原8
- 築38年/地上3階建て
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東北本線 日和田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 日和田駅/東北本線 徒歩19分 郡山駅/東北新幹線 バス13分/バス停：原 停歩8分
- 福島県郡山市日和田町111
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥールC
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩19分
- 栃木県小山市駅東通り3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレール緑が丘
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス25分/バス停：緑ヶ丘4丁目 停歩3分
- 岩手県盛岡市緑が丘4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴェルディ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス22分/バス停：とちぎ男女共同参画センター 停歩6分 宇都宮駅/東北本線 バス31分/バス停：とちぎ男女共同参画センター 停歩6分
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ エスポワール
アパート- くりこま高原駅/東北新幹線 バス20分/バス停：栗原市役所前 停歩13分
- 宮城県栗原市築館源光
- 築23年/地上2階建て
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仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 仙台駅/東北本線 徒歩26分
- 宮城県仙台市太白区越路
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宝積寺コーポ
アパート- 宝積寺駅/東北本線 徒歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス32分/バス停：坂下宝積寺 停歩15分
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ジュテ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩7分 鶴田駅/日光線 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩28分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市菊水町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築13年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩7分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市菊水町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス7分/バス停：小原田一丁目 停歩1分以内
- 福島県郡山市小原田1
- 築28年/地上2階建て
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埼玉新都市交通伊奈線 原市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分 上尾駅/高崎線 徒歩68分 大宮駅/京浜東北線 徒歩98分
- 埼玉県上尾市大字原市000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築36年
マンション- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス8分/バス停：宿郷東 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宿郷5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピノ・ノワール
アパート- 岩手県交通 バス停：啄木新婚の家口 停歩3分 盛岡駅/東北本線 徒歩10分 上盛岡駅/山田線 徒歩11分 仙北町駅/東北本線 徒歩28分
- 岩手県盛岡市中央通003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポテトハウス
マンション- 野崎駅/東北本線 バス10分/バス停：大田原中学校前 停歩1分以内 西那須野駅/東北本線 バス9分/バス停：王冠ボウル前 停歩8分 那須塩原駅/東北新幹線 バス34分/バス停：末広２丁目 停歩20分
- 栃木県大田原市浅香2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 栃木駅/両毛線 バス11分/バス停：栃木商業高校北 停歩6分 小山駅/東北新幹線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市薗部町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライト昭和
アパート- 郡山駅/東北本線 バス11分/バス停：昭和町北 停歩1分以内 安積永盛駅/東北本線 徒歩52分 舞木駅/磐越東線 徒歩77分
- 福島県郡山市昭和2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムコート D
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩38分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩55分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩78分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートフル10
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス8分/バス停：東武百貨店前 停歩6分 野崎駅/東北本線 バス11分/バス停：美原公園入口 停歩6分 那須塩原駅/東北新幹線 バス28分/バス停：白河信用金庫前 停歩16分
- 栃木県大田原市美原1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワイヤル・エポII
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩15分
- 宮城県大崎市古川中里5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築13年
アパート- 鹿沼駅/日光線 バス10分/バス停：千渡 停歩6分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーサイド戸祭II
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩31分 宇都宮駅/東北本線 徒歩46分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市戸祭町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築18年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：松原町 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：松原町 停歩5分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市戸祭町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKURA I
アパート- 日和田駅/東北本線 徒歩19分 郡山駅/東北新幹線 バス13分/バス停：原 停歩8分
- 福島県郡山市日和田町111
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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