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コーポクリスティーヌ
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩35分 間々田駅/東北本線 徒歩63分 小田林駅/水戸線 徒歩84分
- 栃木県小山市粟宮1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ(下栗町)
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩60分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩72分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩73分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 竹橋駅 地上12階建て 築7年
マンション4.92
（評価12件）
コメント10件- 竹橋駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 神保町駅/都営三田線 徒歩4分 大手町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 神田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 東京駅/山手線 徒歩20分
- 東京都千代田区神田錦町3
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークスクエア金宝堂
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩5分
- 岩手県盛岡市盛岡駅前通
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールグリーン雅
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩6分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩25分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩6分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クール・ド・シャ ソバージュ
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩7分 野崎駅/東北本線 徒歩74分 那須塩原駅/東北本線 徒歩90分
- 栃木県那須塩原市下永田1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイマート・エルステ
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩9分 塚目駅/陸羽東線 徒歩33分 陸前谷地駅/陸羽東線 徒歩51分
- 宮城県大崎市古川中里2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大寛
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩11分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩22分 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分
- 栃木県宇都宮市大寛2
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
櫛引ハイツ
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 大宮駅/京浜東北線 バス18分/バス停：櫛引 停歩1分以内 日進駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上2階建て 築37年
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 大宮駅/京浜東北線 バス18分/バス停：櫛引 停歩1分以内 日進駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンハイツ平内B
アパート- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：渡利中学校 停歩4分
- 福島県福島市渡利字平内町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 古川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩21分
- 宮城県大崎市古川駅東4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス17分/バス停：市営テニスコート 停歩4分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩27分
- 福島県郡山市富田町日吉ケ丘
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 古川駅 地上2階建て 築28年
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩22分
- 宮城県大崎市古川福沼1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントハイツ鳴神
アパート- 郡山駅/磐越西線 バス23分/バス停：大成小学校入口 停歩8分
- 福島県郡山市鳴神002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トサキハイツI
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩40分
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールメゾン A棟
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩3分 新古河駅/東武日光線 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下都賀郡野木町大字丸林
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アジェンテA
アパート- 岩手県交通 バス停：川久保 停歩14分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩20分 仙北町駅/東北本線 徒歩32分 盛岡駅/東北本線 徒歩48分
- 岩手県盛岡市津志田西001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築12年
アパート- 鹿沼駅/日光線 バス6分/バス停：栄町北 停歩7分 新鹿沼駅/東武日光線 バス13分/バス停：男体坂上 停歩10分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市緑町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール小山
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩36分
- 栃木県小山市城北4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート結城A棟
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩16分 小田林駅/水戸線 徒歩16分 東結城駅/水戸線 徒歩42分 小山駅/東北本線 徒歩84分
- 茨城県結城市大字結城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ソレアードI
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：陣場 停歩6分
- 福島県郡山市富久山町福原111
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築9年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩18分 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：御代田入口 停歩2分
- 福島県郡山市安積町笹川122
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイオリーブ
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩31分 村崎野駅/東北本線 徒歩31分 北上駅/東北新幹線 徒歩52分
- 岩手県北上市藤沢17地割
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中屋敷
アパート- 福島駅/東北本線 バス23分/バス停：イオン福島店 停歩8分
- 福島県福島市南矢野目字道下
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャンドゥ B
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：御代田入口 停歩2分
- 福島県郡山市安積町笹川122
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築9年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：御代田入口 停歩2分
- 福島県郡山市安積町笹川字狐塚
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン川俣E
アパート- 福島駅/東北本線 バス45分/バス停：鉄砲町 停歩27分
- 福島県伊達郡川俣町小綱木字宮田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セゾンサイカン
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：山本 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市山本1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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