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ドエリングB
マンション- 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 上尾駅/高崎線 徒歩59分 大宮駅/京浜東北線 徒歩174分
- 埼玉県北足立郡伊奈町中央5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル将軍野
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 バス10分/バス停：自衛隊入口(新国道側) 停歩4分 土崎駅/奥羽本線 徒歩20分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス5分/バス停：外旭川病院前 停歩16分 秋田駅/奥羽本線 バス26分/バス停：将軍野南五丁目 停歩3分
- 秋田県秋田市将軍野南5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスタイルウェルス浅草アイル
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 上野駅/山手線 徒歩22分
- 東京都台東区千束1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上3階建て 築7年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩9分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 仙台駅/仙石線 徒歩20分 あおば通駅/仙石線 徒歩21分
- 宮城県仙台市青葉区小田原6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
むんびっく
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩10分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩28分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩31分
- 宮城県仙台市青葉区中江1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩13分 大和田駅/東武野田線 徒歩44分 大宮駅/京浜東北線 徒歩89分
- 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上3階建て 築16年
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩14分 北与野駅/埼京線 徒歩22分 大宮駅/埼京線 徒歩24分 与野駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローテンブルク
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：西中野 停歩4分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドポルカ
マンション- 北仙台駅/仙山線 徒歩13分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 北山駅/仙山線 徒歩20分 仙台駅/東北新幹線 バス12分/バス停：宮城県仙台合同庁舎前 停歩8分
- 宮城県仙台市青葉区木町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツII
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩15分
- 宮城県大崎市古川南新町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上3階建て 築38年
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩15分 仙台駅/常磐線 徒歩23分
- 宮城県仙台市青葉区小田原8
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 仙台駅 地上5階建て 築40年
マンション- 仙台駅/東北本線 徒歩14分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 あおば通駅/仙石線 徒歩17分
- 宮城県仙台市青葉区宮町1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：卸センター前 停歩5分
- 秋田県秋田市茨島004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト
アパート- 北上駅/東北本線 バス12分/バス停：上野町2丁目 停歩6分 柳原駅/北上線 徒歩29分
- 岩手県北上市上野町5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナードD棟
アパート- 村崎野駅/東北本線 徒歩18分 北上駅/東北新幹線 バス22分/バス停：下大堰川 停歩9分 柳原駅/北上線
- 岩手県北上市村崎野18地割
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野ハイツセラヴィ
アパート- 一ノ関駅/東北本線 バス9分/バス停：岩手病院前 停歩9分
- 岩手県一関市山目字中野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヒルズ高松
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス15分/バス停：高松1丁目 停歩4分
- 岩手県盛岡市高松3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタリア B
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩20分 北与野駅/埼京線 徒歩27分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シヤンス八橋
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：マツダ前 停歩7分
- 秋田県秋田市八橋田五郎1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上3階建て 築21年
マンション- 西大宮駅/川越線 徒歩23分 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス22分/バス停：三橋6丁目 停歩8分 指扇駅/川越線 徒歩35分 日進駅/川越線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙北屋ニューハイム
マンション- 秋田駅/秋田新幹線 徒歩28分
- 秋田県秋田市旭南1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルSSK
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス22分/バス停：御野場東口 停歩13分
- 秋田県秋田市仁井田目長田2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 湯島駅 地上6階建て 築44年
マンション- 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 上野広小路駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 上野駅/東京メトロ銀座線 徒歩16分
- 東京都文京区湯島2
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 愛子駅 地上2階建て 築17年
アパート- 愛子駅/仙山線 徒歩7分 仙台駅/仙山線 バス23分/バス停：宮城総合支所前 停歩4分
- 宮城県仙台市青葉区下愛子字観音
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Brun Pommier
マンション- 仙北町駅/東北本線 徒歩19分 盛岡駅/東北本線 徒歩40分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩44分
- 岩手県盛岡市向中野4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パロアルト
マンション- 上盛岡駅/山田線 徒歩9分 盛岡駅/東北本線 徒歩19分
- 岩手県盛岡市本町通002
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大上アパート4
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 バス4分/バス停：大槻町 停歩5分
- 岩手県一関市字要害000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシール大宮
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分 さいたま新都心駅/京浜東北線 バス25分/バス停：中並木（西武バス） 停歩3分 北与野駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポム・ド・テール
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩12分 大宮駅/京浜東北線 バス13分/バス停：大和田坂上 停歩4分 土呂駅/東北本線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンゲイブル小田原
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩12分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区小田原6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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