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スター2
マンション- 北与野駅/埼京線 徒歩13分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポイーストウェイ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩13分
- 秋田県秋田市東通館ノ越
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンパーニ小田原
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩14分 宮城野原駅/仙石線 徒歩18分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩21分 仙台駅/仙石線 徒歩21分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスOOHARA
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩14分 北与野駅/埼京線 徒歩22分 大宮駅/埼京線 徒歩24分 与野駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上8階建て 築19年
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩14分 仙台駅/東北本線 徒歩16分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 宮城県仙台市青葉区小田原6
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金剛ハイツ
マンション- 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 仙台駅/仙石線 徒歩15分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区小田原4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン ドミール
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 秋田駅/奥羽本線 徒歩15分
- 秋田県秋田市東通7丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドピュアライフ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：水口 停歩1分以内 羽後牛島駅/羽越本線 バス18分/バス停：天徳寺通り 停歩3分 土崎駅/奥羽本線 バス10分/バス停：運輸支局入口 停歩23分
- 秋田県秋田市外旭川103
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス仙台鶴ケ谷二丁目19号棟
マンション- 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 バス9分/バス停：仙台市営バス 鶴ケ谷中央 停歩6分 東仙台駅/東北本線 徒歩25分 仙台駅/常磐線 バス33分/バス停：鶴ケ谷二丁目 停歩4分 旭ヶ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩40分 苦竹駅/仙石線 徒歩47分
- 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷000
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル佐重B棟
一戸建て- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 バス13分/バス停：八幡6丁目停 停歩3分 仙台駅/東北本線 バス21分/バス停：八幡６丁目停 停歩3分
- 宮城県仙台市青葉区八幡6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩17分 指扇駅/川越線 徒歩25分 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス22分/バス停：東五味貝戸 停歩5分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩17分 指扇駅/川越線 徒歩26分 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス22分/バス停：東五味貝戸 停歩5分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩18分 指扇駅/川越線 徒歩25分 大宮駅/京浜東北線 徒歩48分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス小田原
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩18分 東照宮駅/仙山線 徒歩19分 仙台駅/東北本線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区小田原8
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩20分 北与野駅/埼京線 徒歩27分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩34分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北与野駅/埼京線 徒歩27分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩34分 上尾駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス22分/バス停：庚申塚 停歩7分 大和田駅/東武野田線 徒歩38分 七里駅/東武野田線 徒歩43分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩67分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 榴ケ岡駅 地上6階建て 築40年
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩3分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 宮城野原駅/仙石線 徒歩10分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡5
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふくずみEマンション
マンション- 大曲駅/奥羽本線 徒歩5分
- 秋田県大仙市大曲福住町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上4階建て 築14年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩12分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT榴岡公園
マンション- 宮城野原駅/仙石線 徒歩8分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩10分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩14分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 仙台駅/東北新幹線 徒歩22分
- 宮城県仙台市宮城野区原町1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインリーフ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス5分/バス停：聖園短期大学前 停歩3分
- 秋田県秋田市大町001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス5分/バス停：聖園短期大学前 停歩3分
- 秋田県秋田市大町001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
robot home日進
アパート- 日進駅/川越線 徒歩9分 宮原駅/高崎線 徒歩23分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 西大宮駅/川越線 徒歩30分 大宮駅/京浜東北線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市北区日進町002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンゴトウJr．
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩9分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 仙台駅/東北新幹線 徒歩17分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅 地上4階建て 築53年
マンション- 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区立町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラスタラーイシカワ
マンション- 北上駅/東北本線 バス4分/バス停：大通り四丁目 停歩6分
- 岩手県北上市鍛冶町1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルパレスA
アパート- 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩12分 四ツ小屋駅/奥羽本線 バス10分/バス停：牛島東五丁目 停歩13分 秋田駅/奥羽本線 バス16分/バス停：牛島東五丁目 停歩13分
- 秋田県秋田市牛島東007
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 榴ケ岡駅 地上2階建て 築28年
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩12分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 仙台駅/東北本線 徒歩19分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラベンダーII
マンション- 西大宮駅/川越線 徒歩13分 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：シティハイツ三橋 停歩2分 指扇駅/川越線 徒歩27分 日進駅/川越線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市西区三橋006
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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