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ポルトボヌール
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩27分 盛岡駅/東北新幹線 徒歩31分 上盛岡駅/山田線 徒歩52分
- 岩手県盛岡市向中野3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク一ツ森
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス11分/バス停：横森3丁目 停歩1分以内
- 秋田県秋田市横森002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール 西大宮
アパート3.5
（評価6件）
コメント6件- 西大宮駅/川越線 徒歩13分 指扇駅/川越線 バス11分/バス停：宮前団地 停歩6分 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：宮の前 停歩9分 日進駅/川越線 徒歩25分 宮原駅/高崎線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市西区宮前町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サワーメゾンA
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 バス6分/バス停：横森二丁目 停歩7分 四ツ小屋駅/奥羽本線 バス24分/バス停：大戸入口 停歩8分
- 秋田県秋田市横森003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルテター壱番館
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩21分
- 秋田県秋田市広面字推子
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築41年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩13分 仙台駅/東北本線 徒歩21分
- 宮城県仙台市青葉区小田原7
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上3階建て 築24年
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩14分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩31分 仙台駅/東北本線 徒歩37分
- 宮城県仙台市宮城野区幸町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築9年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩15分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 西大宮駅/川越線 徒歩25分 大宮駅/埼京線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市北区日進町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンスクエアD棟
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩15分
- 宮城県大崎市古川中里004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩16分 仙台駅/東北本線 徒歩17分
- 宮城県仙台市青葉区小田原5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニアスK A棟
アパート- 北上駅/東北本線 バス10分/バス停：堤ヶ丘 停歩6分
- 岩手県北上市常盤台4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラスターラー．エス 弐番館
アパート- 古川駅/東北新幹線 バス10分/バス停：水道事業所前 停歩8分
- 宮城県大崎市古川103
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャトーエグゼ
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩19分 指扇駅/川越線 徒歩35分 大宮駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト パークハイツB
アパート3.89
（評価9件）
コメント0件- 岩槻駅/東武野田線 徒歩21分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩30分 豊春駅/東武野田線 徒歩48分 東大宮駅/東北本線 徒歩83分 大宮駅/京浜東北線 徒歩134分
- 埼玉県さいたま市岩槻区美幸町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コ－ポハイブリッジ
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩28分 秋田駅/奥羽本線 バス32分/バス停：四ツ谷入口 停歩3分
- 秋田県秋田市将軍野堰越
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市西見前11地割【ル・モンドFIII】築22年
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩43分 盛岡駅/東北本線 徒歩109分
- 岩手県盛岡市西見前11地割
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市東中野町【ジュネス・ソシア】築26年
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩44分
- 岩手県盛岡市東中野町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン・ポプラ
アパート- 水沢江刺駅/東北新幹線 徒歩73分 水沢江刺/東北新幹線 車15分
- 岩手県奥州市江刺八日町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モルティIV
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 バス3分/バス停：飯田街道(旧道側) 停歩5分 土崎駅/奥羽本線 徒歩15分 追分駅/奥羽本線 バス10分/バス停：飯田街道(旧道側) 停歩5分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス13分/バス停：土崎踏切前 停歩7分 秋田駅/奥羽本線 バス29分/バス停：土崎踏切前 停歩7分
- 秋田県秋田市土崎港相染町108
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーチビル
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 バス3分/バス停：大町角 停歩3分
- 岩手県一関市地主町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY連坊VII
マンション- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市若林区連坊小路
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト・ヒル仙台青葉
マンション- 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 仙台駅/東北本線 徒歩34分
- 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通000
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築31年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩9分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 宮原駅/高崎線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベレオ仙台駅東
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩10分 仙台駅/東北本線 徒歩12分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中000
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陸羽東線 古川駅 地上2階建て 築35年
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩10分
- 宮城県大崎市古川駅前大通5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 北大宮駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス
アパート- 新屋駅/羽越本線 徒歩11分 羽後牛島駅/羽越本線 バス7分/バス停：日吉神社前 停歩14分 秋田駅/奥羽本線 バス27分/バス停：西部サービスセンター 停歩13分 土崎駅/奥羽本線 バス38分/バス停：日吉神社前 停歩15分
- 秋田県秋田市新屋前野町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツMM
アパート4.11
（評価9件）
コメント10件- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：東通4丁目 停歩1分以内
- 秋田県秋田市東通004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：東通4丁目 停歩1分以内
- 秋田県秋田市東通004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスZEN C
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩17分 北上駅/東北本線 徒歩26分
- 岩手県北上市鍛冶町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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