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シャーメゾン新小路
アパート- 水沢駅/東北本線 徒歩14分 水沢江刺駅/東北新幹線 徒歩70分
- 岩手県奥州市水沢字新小路
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス6分/バス停：稲荷前 停歩8分
- 栃木県大田原市紫塚3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・グリーンゲーブルズ
マンション- 上盛岡駅/山田線 徒歩14分 盛岡駅/東北本線 徒歩22分
- 岩手県盛岡市紺屋町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレ F
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩15分
- 岩手県花巻市上小舟渡
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン泉
アパート- 水沢駅/東北本線 徒歩15分
- 岩手県奥州市水沢真城字北塩加羅
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャロットハウス
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス12分/バス停：裁判所前 停歩3分 野崎駅/東北本線 バス15分/バス停：新富３丁目 停歩4分 那須塩原駅/東北新幹線 バス29分/バス停：末広２丁目 停歩7分
- 栃木県大田原市新富町3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岩沼駅 地上2階建て 築11年
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩16分
- 宮城県岩沼市字朝日
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンユーアイ
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：大林 停歩5分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩20分
- 福島県郡山市八山田5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築34年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市大曽3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポYAMAI
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩16分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩34分
- 栃木県宇都宮市若松原2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォンテーヌ
マンション- 黒磯駅/東北本線 徒歩16分
- 栃木県那須塩原市錦町
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
South Fair
アパート- 水沢駅/東北本線 徒歩17分
- 岩手県奥州市水沢真城字東鶴巻
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩17分 日和田駅/東北本線 徒歩48分 喜久田駅/磐越西線 徒歩49分
- 福島県郡山市八山田西3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラフィックマンション310
マンション- 仙北町駅/東北本線 徒歩17分 盛岡駅/東北本線 徒歩18分
- 岩手県盛岡市本宮3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モギービル
マンション- 南仙台駅/東北本線 徒歩17分
- 宮城県仙台市太白区柳生2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリープラザ小山
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩17分
- 栃木県小山市城北6
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今井アパート
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩17分
- 宮城県名取市小山2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フィーネ
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス12分/バス停：平松神社前 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築21年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス12分/バス停：平松神社前 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築23年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：鶴田橋 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツT III
アパート- 水沢駅/東北本線 徒歩18分
- 岩手県奥州市水沢佐倉河字鐙田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上2階建て 築27年
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩18分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩26分 大和田駅/東武野田線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区春岡003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上2階建て 築27年
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩18分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩26分 大和田駅/東武野田線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区春岡3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフィールドI
アパート- 仙台市営バス バス停：余目 停歩9分 岩切駅/東北本線 徒歩18分
- 宮城県仙台市宮城野区岩切120
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル元町A
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス17分/バス停：あさひ橋 停歩1分以内 那須塩原駅/東北新幹線 バス34分/バス停：あさひ橋 停歩1分以内
- 栃木県大田原市元町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩25分 北与野駅/埼京線 徒歩39分 与野駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフル・メゾン
アパート- 葛岡駅/仙山線 徒歩19分 仙台駅/仙山線 バス21分/バス停：折立 停歩9分 国見駅/仙山線 徒歩55分 青葉山駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩62分
- 宮城県仙台市青葉区郷六115
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩19分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩25分 与野駅/京浜東北線 徒歩39分 北与野駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンスA棟
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩20分 柳原駅/北上線 徒歩28分
- 岩手県北上市黒沢尻1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアルファVI
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩20分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩26分 大和田駅/東武野田線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区春岡003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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