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北上線 柳原駅 地上5階建て 築39年
マンション- 柳原駅/北上線 徒歩29分 村崎野駅/東北本線 徒歩34分 北上駅/東北本線 徒歩47分
- 岩手県北上市堤ケ丘2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス ゆげた
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩30分 浦和駅/京浜東北線 徒歩52分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩55分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩58分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルムコトー
アパート- 利府駅/東北本線 徒歩25分 塩釜駅/東北本線 徒歩32分 本塩釜駅/仙石線 徒歩40分
- 宮城県塩竈市後楽町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス【安積4号棟】1階
マンション- 安積永盛駅/東北本線 徒歩31分
- 福島県郡山市安積町日出山字一本松
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスCain
アパート- 松川駅/東北本線 徒歩32分
- 福島県福島市松川町字中町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北上線 柳原駅 地上5階建て 築44年
マンション- 北上駅/東北本線 バス15分/バス停：流通センター前 停歩5分 柳原駅/北上線 徒歩37分 村崎野駅/東北本線 徒歩44分 江釣子駅/北上線 徒歩45分
- 岩手県北上市流通センター
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビュー岩沼III
アパート- 館腰駅/東北本線 徒歩43分 仙台空港駅/仙台空港アクセス線 徒歩45分 岩沼駅/東北本線 徒歩61分
- 宮城県岩沼市下野郷字北谷地
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岩手飯岡駅 地上5階建て 築48年
マンション- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩44分 矢幅駅/東北本線 徒歩69分 仙北町駅/東北本線 徒歩89分
- 岩手県盛岡市流通センター北1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバトロス大夢B棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩120分
- 栃木県大田原市北金丸
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルモアA棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩120分
- 栃木県大田原市北金丸
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュヒロプラザ赤羽
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩4分
- 東京都北区赤羽1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス東仙台VII
アパート- 東仙台駅/東北本線 徒歩5分 苦竹駅/仙石線 徒歩16分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩22分
- 宮城県仙台市宮城野区東仙台5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス東仙台V
アパート- 東仙台駅/東北本線 徒歩9分 小鶴新田駅/仙石線 徒歩23分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩24分
- 宮城県仙台市宮城野区東仙台1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス東仙台VI
アパート- 東仙台駅/東北本線 徒歩9分 小鶴新田駅/仙石線 徒歩20分 苦竹駅/仙石線 徒歩25分
- 宮城県仙台市宮城野区東仙台1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・リブジェ
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩9分
- 岩手県花巻市材木町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIS-Skys 南仙台
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩10分 太子堂駅/東北本線 徒歩26分 名取駅/東北本線 徒歩47分
- 宮城県仙台市太白区中田1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 南仙台駅 地上2階建て 築5年
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩10分 太子堂駅/東北本線 徒歩26分 名取駅/東北本線 徒歩47分
- 宮城県仙台市太白区中田1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスニューロード
アパート- 利府駅/東北本線 徒歩11分
- 宮城県宮城郡利府町森郷字後楽西
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドMOGI
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩11分 南与野駅/埼京線 徒歩21分 浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 与野駅/京浜東北線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラヒルズ
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩19分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩21分
- 東京都北区西が丘1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイシティー神山
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩15分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市神山2
- 築29年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上14階建て 築29年
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩15分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市神山2
- 築29年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CANDY WOOD
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 浦和駅/京浜東北線 バス13分/バス停：尾間木 停歩12分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩48分 東川口駅/武蔵野線 徒歩60分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和006
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MARUCO香久池
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩35分 安積永盛駅/東北本線 徒歩41分
- 福島県郡山市香久池2
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスコート弥生町B
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分 仙台駅/東北本線 バス17分/バス停：八木山神社前 停歩5分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 宮城県仙台市太白区八木山弥生町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールみやび B
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩22分 小田林駅/水戸線 徒歩47分 結城駅/水戸線 徒歩65分 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市城東6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス仙台南
アパート1.8
（評価5件）
コメント4件- 南仙台駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区中田町字境
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン21 A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス42分/バス停：上三川役場入口 停歩1分以内 石橋駅/東北本線 徒歩57分 雀宮駅/東北本線 徒歩100分 自治医大駅/東北本線 徒歩109分 国谷駅/東武宇都宮線
- 栃木県河内郡上三川町しらさぎ1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 石橋駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス42分/バス停：上三川役場入口 停歩1分以内 石橋駅/東北本線 徒歩57分 国谷駅/東武宇都宮線
- 栃木県河内郡上三川町しらさぎ1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
星が丘シティA
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩23分
- 岩手県花巻市星が丘2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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